Ceny mieszkań Kosmonautów, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
11 713zł/m²
20 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 586 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–08.20268 959 – 11 299zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 630 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 586 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–08.2026
-12,8%
O tyle taniej niż w: Poznań (mediana 11 359 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
115. miejsce na 146 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 11 713n = 20 |
| sierpień 2026 | 11 259n = 26 |
| lipiec 2026 | 11 259n = 28 |
| maj 2026 | 11 979n = 34 |
| kwiecień 2026 | 11 985n = 31 |
| marzec 2026 | 11 094n = 25 |
Ostatnie transakcje — Kosmonautów, Poznań
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | Kosmonautów 10 | wtórny | 47,3 m² | 622 000 zł | 13 150 |
| 12.08.2026 | Kosmonautów 4 | wtórny | 47,5 m² | 460 000 zł | 9 684 |
| 30.07.2026 | Kosmonautów 3 | wtórny | 38,1 m² | 351 000 zł | 9 213 |
| 29.06.2026 | Kosmonautów 23 | wtórny | 53,0 m² | 418 000 zł | 7 887 |
| 18.06.2026 | Kosmonautów 3 | wtórny | 38,1 m² | 310 000 zł | 8 136 |
| 20.04.2026 | Kosmonautów 2 | wtórny | 38,1 m² | 425 000 zł | 11 155 |
| 09.04.2026 | Kosmonautów 9 | wtórny | 64,9 m² | 545 000 zł | 8 398 |
| 31.03.2026 | Kosmonautów 10 | wtórny | 47,3 m² | 428 000 zł | 9 049 |
| 18.03.2026 | Kosmonautów 19 | wtórny | 47,3 m² | 520 000 zł | 10 994 |
| 12.03.2026 | Kosmonautów 4 | wtórny | 47,3 m² | 485 000 zł | 10 254 |
| 11.03.2026 | Kosmonautów 4 | wtórny | 47,3 m² | 570 000 zł | 12 051 |
| 04.03.2026 | Kosmonautów 21 | wtórny | 53,0 m² | 337 500 zł | 6 368 |
| 27.01.2026 | Kosmonautów 18 | wtórny | 38,1 m² | 435 000 zł | 11 417 |
| 27.01.2026 | Kosmonautów 12 | wtórny | 64,9 m² | 530 000 zł | 8 166 |
| 19.01.2026 | Kosmonautów 15 | wtórny | 38,1 m² | 350 000 zł | 9 186 |
Ostatnie wyceny — Kosmonautów, Poznań
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- Kosmonautów 112 205 zł/m²
- Kosmonautów 1A
- Kosmonautów 211 155 zł/m²
- Kosmonautów 39 331 zł/m²
- Kosmonautów 49 615 zł/m²
- Kosmonautów 59 619 zł/m²
- Kosmonautów 68 985 zł/m²
- Kosmonautów 710 254 zł/m²
- Kosmonautów 8
- Kosmonautów 98 398 zł/m²
- Kosmonautów 1011 617 zł/m²
- Kosmonautów 11
- Kosmonautów 128 937 zł/m²
- Kosmonautów 139 715 zł/m²
- Kosmonautów 1411 417 zł/m²
- Kosmonautów 1510 223 zł/m²
- Kosmonautów 1610 236 zł/m²
- Kosmonautów 1710 564 zł/m²
- Kosmonautów 1810 236 zł/m²
- Kosmonautów 1910 994 zł/m²
- Kosmonautów 209 091 zł/m²
- Kosmonautów 218 650 zł/m²
- Kosmonautów 2210 782 zł/m²
- Kosmonautów 237 887 zł/m²
- Kosmonautów 248 051 zł/m²
- Kosmonautów 2510 872 zł/m²
- Kosmonautów 102
- Kosmonautów 104
- Kosmonautów 104a
- Kosmonautów 104B
- Kosmonautów 106
- Kosmonautów 107
- Kosmonautów 108
- Kosmonautów 110
- Kosmonautów 111
- Kosmonautów 11811 746 zł/m²
- Kosmonautów 120
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kosmonautów, Poznań?
Mediana ofertowa wynosi 11 713 zł/m² (październik 2026, 20 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kosmonautów, Poznań?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 586 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Kosmonautów, Poznań?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 53 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 630 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Kosmonautów, Poznań?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.