☰

Ceny mieszkań ul. Starołęcka 111, Poznań

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Starołęcka. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

10 256zł/m²

Mediana 112 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 9 702 do 10 973 zł/m².

Mediana transakcyjna · StarołęckaTransakcje · Starołęckakwiecień 2026

11 149zł/m²

20 transakcji

Mediana ofertowa · StarołęckaOferty · Starołęckapaździernik 2026

12 522zł/m²

46 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 8,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Starołęcka (październik 2026): ok. 626 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Luboń9 933 zł/m² oferty · 3,9 km
  • Wiry8 266 zł/m² transakcje · 6,0 km
  • Daszewice6 782 zł/m² transakcje · 7,0 km
  • Czapury9 156 zł/m² transakcje · 7,0 km
  • Plewiska10 700 zł/m² oferty · 7,4 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Starołęcka

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 74912 52211 14910 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 74912 52211 14910 00011 00012 00013 00014 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Starołęckadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 12 522 zł/m² (46 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · StarołęckaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—12 522n = 46—
wrzesień 2026—12 331n = 40—
sierpień 2026—n = 3niepełne12 750n = 4012 749n = 21
lipiec 2026—n = 11niepełne12 275n = 40—
czerwiec 2026—n = 10niepełne12 458n = 44—
maj 2026—n = 7niepełne12 238n = 4312 188n = 21
kwiecień 202611 149n = 2012 500n = 45—
marzec 202610 945n = 3012 716n = 6212 547n = 26
luty 202611 221n = 2812 782n = 6913 274n = 32
styczeń 202611 032n = 3212 782n = 5512 456n = 26
listopad 202511 278n = 2012 630n = 6612 649n = 20

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Starołęcka 111, Poznań?

Mediana 112 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 10 256 zł/m². Połowa transakcji: od 9 702 do 10 973 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Starołęcka 111, Poznań?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 12 522 zł/m² (październik 2026, 46 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 11 149 zł/m² (kwiecień 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +8,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Starołęcka 111, Poznań?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 626 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 557 000 zł (dane dla: Starołęcka). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Starołęcka 111, Poznań mediana ofertowa wynosi 12 522 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 149 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: Starołęcka). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.