Ceny mieszkań Wiry
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–05.2026
7 594zł/m²
57 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · gmina KomornikiTransakcje · gmina Komornikipaździernik 2025
8 827zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowa · gmina KomornikiOferty · gmina Komornikiwrzesień 2026
10 315zł/m²
86 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: październik 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Komorniki (wrzesień 2026): ok. 516 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20267 029 – 8 775zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Luboń9 834 zł/m² oferty · 2,3 km
- Komorniki8 972 zł/m² transakcje · 3,4 km
- Plewiska10 474 zł/m² oferty · 5,8 km
- Czapury8 958 zł/m² transakcje · 7,4 km
- Daszewice6 596 zł/m² transakcje · 7,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Komorniki
| Miesiąc · gmina Komorniki | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 10 315n = 86 | 10 508n = 38 |
| sierpień 2026 | — | 10 000n = 72 | 10 355n = 37 |
| lipiec 2026 | — | 9 875n = 88 | 9 567n = 35 |
| czerwiec 2026 | — | 10 255n = 91 | 9 864n = 39 |
| maj 2026 | — | 10 117n = 99 | 10 255n = 30 |
| kwiecień 2026 | — | 10 159n = 110 | 10 662n = 49 |
| październik 2025 | 8 827n = 20 | 9 949n = 122 | 10 481n = 54 |
| kwiecień 2025 | 8 371n = 23 | 9 460n = 150 | 9 440n = 56 |
| listopad 2024 | 7 986n = 22 | 9 319n = 131 | 9 881n = 36 |
Ostatnie transakcje w Wirach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | ul. Nowa 99 | wtórny | 105,0 m² | 1 290 000 zł | 12 292 |
| 20.04.2026 | ul. Malwowa 12C | pierwotny | 88,8 m² | 650 000 zł | 7 320 |
| 13.04.2026 | ul. Promykowa 52 | pierwotny | 122,0 m² | 994 000 zł | 8 151 |
| 13.04.2026 | ul. Promykowa 48 | pierwotny | 75,8 m² | 785 000 zł | 10 362 |
| 13.04.2026 | ul. Promykowa 48 | pierwotny | 76,1 m² | 650 000 zł | 8 540 |
| 13.04.2026 | ul. Promykowa 50 | pierwotny | 76,5 m² | 760 000 zł | 9 937 |
| 26.03.2026 | ul. Malwowa 4B | wtórny | 119,4 m² | 1 279 000 zł | 10 710 |
| 03.03.2026 | ul. Malwowa 12 | pierwotny | 88,8 m² | 640 000 zł | 7 207 |
| 20.02.2026 | ul. Poznańska 12A | wtórny | 115,1 m² | 1 100 000 zł | 9 559 |
| 09.02.2026 | ul. Żabikowska 35B | pierwotny | 97,1 m² | 830 000 zł | 8 548 |
| 22.01.2026 | ul. Jabłoniowa 10 | pierwotny | 128,1 m² | 1 240 000 zł | 9 680 |
| 08.01.2026 | ul. Wirowska 23 | pierwotny | 129,3 m² | 800 000 zł | 6 186 |
| 19.12.2025 | ul. Jabłoniowa 7 | pierwotny | 128,6 m² | 1 250 000 zł | 9 720 |
| 15.12.2025 | ul. Malwowa 12B | pierwotny | 88,8 m² | 640 000 zł | 7 207 |
| 14.11.2025 | ul. Promykowa 41 | pierwotny | 76,5 m² | 697 000 zł | 9 108 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- ul. Arbuzowa
- ul. Bajkowa
- ul. Brzoskwiniowa6 948 zł/m²
- ul. Bukowa
- ul. Cienista
- ul. Czereśniowa
- ul. Deszczowa
- ul. Dworcowa
- ul. Elfów
- ul. Gajowa
- ul. Głowackiego
- ul. Grabowa
- ul. Graniczna
- ul. Jabłoniowa9 680 zł/m²
- ul. Jagodowa
- ul. Jaworowa
- ul. Jesionowa
- ul. Jutrzenki
- ul. Kasztanowa
- ul. Kilińskiego
- ul. Klonowa
- ul. Kolejowa
- ul. Komornicka7 793 zł/m²
- ul. Kosynierów
- ul. Kościuszki
- ul. kpt. Antoniego Szyftera
- ul. Krótka
- ul. Laskowska
- ul. Leśna
- ul. Leśniczówka
- ul. Łęczycka
- ul. Malinowa
- ul. Malwowa7 483 zł/m²
- ul. Nadrzeczna5 285 zł/m²
- ul. Nowa12 292 zł/m²
- ul. Odskok
- ul. Orzechowa
- ul. Parkowa
- ul. Piękna
- ul. Podgórna7 188 zł/m²
- ul. Podleśna
- ul. Pogodna7 786 zł/m²
- ul. Polna
- ul. Południowa
- ul. Poranna
- ul. Poznańska9 776 zł/m²
- ul. Północna
- ul. Promykowa8 827 zł/m²
- ul. Pułaskiego6 944 zł/m²
- ul. Słoneczna
- ul. Szreniawska
- ul. Śnieżna
- ul. Świerkowa
- ul. Tęczowa
- ul. Torowa
- ul. Wieczorna
- ul. Wirowska6 302 zł/m²
- ul. Wrzosowa7 594 zł/m²
- ul. Wschodnia
- ul. Wybickiego
- ul. Zachodnia
- ul. Zbożowa
- ul. Zespołowa
- ul. Zielona
- ul. Żabikowska7 498 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wiry?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: gmina Komorniki. Mediana ofertowa wynosi 10 315 zł/m² (wrzesień 2026, 86 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 827 zł/m² (październik 2025, 20 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 594 zł/m² (57 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Wirach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 516 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2025) ok. 441 000 zł (dane dla: gmina Komorniki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Wirach mediana ofertowa wynosi 10 315 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 827 zł/m² (październik 2025) (dane dla: gmina Komorniki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.