☰

Ceny mieszkań ul. Żelazna, Poznań

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: Poznań. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · PoznańTransakcje · Poznańmaj 2026

11 399zł/m²

532 transakcje

▼ 0,3% r/r

Mediana ofertowa · PoznańOferty · Poznańwrzesień 2026

12 600zł/m²

9 078 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Poznań (wrzesień 2026): ok. 630 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Plewiska10 732 zł/m² oferty · 7,5 km
  • Luboń9 820 zł/m² oferty · 7,8 km
  • Suchy Las9 627 zł/m² transakcje · 7,8 km
  • Skórzewo9 000 zł/m² transakcje · 8,3 km
  • Baranowo8 421 zł/m² transakcje · 8,8 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Poznań

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 50011 00011 50012 00012 50013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 60012 48511 39910 50011 00011 50012 00012 50013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 60012 48511 39910 50011 00011 50012 00012 50013 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Poznańdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 12 600 zł/m² (9 078 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 12 485 zł/m² (2 877 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru — brakuje m.in.: Stare Winogrady, Starołęka-Minikowo-Marlewo. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · PoznańTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—12 600n = 9 07812 485n = 2 877
sierpień 2026—12 593n = 9 64312 639n = 2 613
lipiec 2026—12 467n = 10 76912 200n = 3 764
czerwiec 202611 464n = 126niepełne12 482n = 10 81212 100n = 3 766
maj 202611 399n = 53212 425n = 10 63112 200n = 3 781
kwiecień 202611 446n = 68112 405n = 9 62912 027n = 3 551
marzec 202611 072n = 75812 500n = 9 03512 311n = 3 249
luty 202612 016n = 75412 429n = 8 33112 229n = 2 633
styczeń 202611 405n = 56712 272n = 8 08711 957n = 2 488

Ostatnie transakcje — Żelazna

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
26.02.2026ul. Żelazna 1Bwtórny40,9 m²615 000 zł15 048
09.01.2026ul. Żelazna 1Bwtórny66,9 m²900 000 zł13 449
01.12.2025ul. Żelazna 1Bwtórny48,1 m²600 000 zł12 482
13.11.2025ul. Żelazna 1Bwtórny40,8 m²635 000 zł15 571
14.10.2025ul. Żelazna 1Bwtórny40,9 m²590 000 zł14 432
08.08.2025ul. Żelazna 13—86,4 m²750 000 zł8 681
29.07.2025ul. Żelazna 1B—67,0 m²815 000 zł12 168
27.06.2025ul. Żelazna 1B—40,2 m²565 000 zł14 058
23.05.2025ul. Żelazna 1B—35,7 m²445 000 zł12 455
24.03.2025ul. Żelazna 13—86,3 m²590 000 zł6 837
07.02.2025ul. Żelazna 1B—40,7 m²594 000 zł14 591
23.12.2024ul. Żelazna 1B—66,9 m²928 000 zł13 863
23.12.2024ul. Żelazna 1B—40,8 m²592 000 zł14 513
29.11.2024ul. Żelazna 23a—48,5 m²485 000 zł10 000
07.11.2024ul. Żelazna 1B—66,8 m²468 000 zł7 002

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Żelazna, Poznań?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Poznań. Mediana ofertowa wynosi 12 600 zł/m² (wrzesień 2026, 9 078 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 11 399 zł/m² (maj 2026, 532 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -0,3% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Żelazna?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 630 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 570 000 zł (dane dla: Poznań). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Żelazna mediana ofertowa wynosi 12 600 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 399 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Poznań). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.