Ceny mieszkań Osiedle Nad Strumykiem, Buk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–05.2026
8 358zł/m²
54 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · powiat poznańskiTransakcje · powiat poznańskikwiecień 2026
8 683zł/m²
146 transakcji
▲ 13,4% r/r
Mediana ofertowa · powiat poznańskiOferty · powiat poznańskiwrzesień 2026
9 264zł/m²
894 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 5,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat poznański (wrzesień 2026): ok. 463 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–05.20267 950 – 8 820zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–05.2026
+2,1%
O tyle drożej niż średnio w: Buk (mediana 8 190 zł/m²).
Najbliższe miejscowości z danymi
- Opalenica7 884 zł/m² transakcje · 8,7 km
- Lusówko7 599 zł/m² transakcje · 11,7 km
- Dąbrówka9 766 zł/m² transakcje · 15,7 km
- Tarnowo Podgórne8 325 zł/m² transakcje · 16,1 km
- Dąbrowa7 272 zł/m² transakcje · 16,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat poznański
| Miesiąc · powiat poznański | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 9 264n = 894 | 9 540n = 225 |
| sierpień 2026 | — | 9 275n = 886 | 9 890n = 211 |
| lipiec 2026 | — | 9 100n = 800 | 9 790n = 139 |
| czerwiec 2026 | 9 669n = 39niepełne | 9 000n = 756 | 9 041n = 147 |
| maj 2026 | 9 224n = 68niepełne | 9 000n = 793 | 9 521n = 174 |
| kwiecień 2026 | 8 683n = 146 | 9 000n = 775 | 9 615n = 154 |
| marzec 2026 | 8 500n = 170 | 9 000n = 801 | 9 901n = 151 |
| luty 2026 | 8 321n = 154 | 8 843n = 852 | 9 028n = 159 |
| styczeń 2026 | 8 115n = 169 | 8 900n = 914 | 9 275n = 206 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Nad Strumykiem
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.05.2026 | Nad Strumykiem 7 | pierwotny | 54,5 m² | 424 000 zł | 7 783 |
| 13.05.2026 | Nad Strumykiem 7 | pierwotny | 54,4 m² | 479 673 zł | 8 824 |
| 08.05.2026 | Nad Strumykiem 2 | pierwotny | 37,2 m² | 349 680 zł | 9 400 |
| 27.04.2026 | Nad Strumykiem 7 | pierwotny | 54,5 m² | 464 779 zł | 8 533 |
| 23.04.2026 | Nad Strumykiem 7 | pierwotny | 54,4 m² | 424 156 zł | 7 793 |
| 23.04.2026 | Nad Strumykiem 7 | pierwotny | 54,5 m² | 429 568 zł | 7 883 |
| 16.04.2026 | Nad Strumykiem 7 | pierwotny | 54,8 m² | 460 025 zł | 8 401 |
| 13.04.2026 | Nad Strumykiem 7 | pierwotny | 54,4 m² | 422 073 zł | 7 753 |
| 13.04.2026 | Nad Strumykiem 7 | pierwotny | 32,4 m² | 291 349 zł | 8 995 |
| 13.04.2026 | Nad Strumykiem 7 | pierwotny | 32,3 m² | 290 900 zł | 8 995 |
| 13.04.2026 | Nad Strumykiem 7 | pierwotny | 54,6 m² | 463 482 zł | 8 492 |
| 09.04.2026 | Nad Strumykiem 7 | pierwotny | 41,0 m² | 361 233 zł | 8 806 |
| 11.03.2026 | Nad Strumykiem 3 | wtórny | 54,4 m² | 400 000 zł | 7 358 |
| 23.02.2026 | Nad Strumykiem 3 | wtórny | 54,5 m² | 529 000 zł | 9 712 |
| 11.02.2026 | Nad Strumykiem 2 | pierwotny | 27,4 m² | 240 000 zł | 8 775 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Nad Strumykiem, Buk?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: powiat poznański. Mediana ofertowa wynosi 9 264 zł/m² (wrzesień 2026, 894 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 8 683 zł/m² (kwiecień 2026, 146 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 358 zł/m² (54 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +13,4% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Nad Strumykiem?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 463 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 434 000 zł (dane dla: powiat poznański). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Osiedle Nad Strumykiem mediana ofertowa wynosi 9 264 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 683 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: powiat poznański). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.