Ceny mieszkań ul. Karpacka, Dąbrowa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.07.2025–09.2026
9 635zł/m²
28 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · gmina DopiewoTransakcje · gmina Dopiewolipiec 2026
9 612zł/m²
50 transakcji
▲ 1,0% r/r
Mediana ofertowa · gmina DopiewoOferty · gmina Dopiewopaździernik 2026
10 417zł/m²
117 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 2,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Dopiewo (październik 2026): ok. 521 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 07.2025–09.20269 500 – 9 825zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 07.2025–09.2026
+8,1%
O tyle drożej niż w: Dąbrowa (mediana 8 913 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Dąbrówka9 927 zł/m² transakcje · 2,6 km
- Skórzewo9 496 zł/m² transakcje · 2,6 km
- Przeźmierowo9 817 zł/m² transakcje · 3,6 km
- Baranowo8 428 zł/m² transakcje · 4,9 km
- Plewiska11 015 zł/m² oferty · 5,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Dopiewo
| Miesiąc · gmina Dopiewo | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 5niepełne | 10 417n = 117 | 10 485n = 46 |
| wrzesień 2026 | —n = 14niepełne | 10 417n = 125 | 10 289n = 48 |
| sierpień 2026 | —n = 14niepełne | 10 700n = 119 | 10 711n = 34 |
| lipiec 2026 | 9 612n = 50 | 10 633n = 133 | 10 747n = 45 |
| czerwiec 2026 | 9 597n = 57 | 10 700n = 145 | 10 943n = 41 |
| maj 2026 | 9 452n = 64 | 10 614n = 150 | 11 178n = 38 |
| kwiecień 2026 | 9 425n = 48 | 10 275n = 160 | 10 515n = 58 |
| marzec 2026 | 9 164n = 44 | 10 406n = 157 | 10 094n = 53 |
| luty 2026 | 9 284n = 38 | 10 631n = 150 | 10 712n = 67 |
Ostatnie transakcje — ul. Karpacka, Dąbrowa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2026 | ul. Karpacka 8 | pierwotny | 44,1 m² | 421 152 zł | 9 546 |
| 11.09.2026 | ul. Karpacka 4 | pierwotny | 60,0 m² | 599 600 zł | 10 000 |
| 07.08.2026 | ul. Karpacka 4 | pierwotny | 43,4 m² | 410 976 zł | 9 478 |
| 23.07.2026 | ul. Karpacka 4 | pierwotny | 43,8 m² | 416 809 zł | 9 518 |
| 13.07.2026 | ul. Karpacka 8 | pierwotny | 60,3 m² | 584 619 zł | 9 700 |
| 13.07.2026 | ul. Karpacka 8 | pierwotny | 60,5 m² | 604 800 zł | 10 000 |
| 07.07.2026 | ul. Karpacka 8 | pierwotny | 43,2 m² | 415 200 zł | 9 620 |
| 07.07.2026 | ul. Karpacka 6 | pierwotny | 43,6 m² | 434 313 zł | 9 957 |
| 07.07.2026 | ul. Karpacka 8 | pierwotny | 43,3 m² | 420 495 zł | 9 713 |
| 03.07.2026 | ul. Karpacka 8 | pierwotny | 43,6 m² | 413 915 zł | 9 487 |
| 02.07.2026 | ul. Karpacka 6 | pierwotny | 43,2 m² | 415 200 zł | 9 604 |
| 02.07.2026 | ul. Karpacka 4 | pierwotny | 44,9 m² | 415 150 zł | 9 254 |
| 01.07.2026 | ul. Karpacka 6 | pierwotny | 43,0 m² | 408 025 zł | 9 493 |
| 01.07.2026 | ul. Karpacka 6 | pierwotny | 43,5 m² | 420 495 zł | 9 671 |
| 22.06.2026 | ul. Karpacka 8 | pierwotny | 42,4 m² | 408 025 zł | 9 616 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Karpacka 29 668 zł/m²
- ul. Karpacka 49 498 zł/m²
- ul. Karpacka 69 638 zł/m²
- ul. Karpacka 89 620 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Karpacka, Dąbrowa?
Mediana ofertowa w gminie Dopiewo wynosi 10 417 zł/m² (październik 2026, 117 ofert). Mediana transakcyjna w gminie Dopiewo wynosi 9 612 zł/m² (lipiec 2026, 50 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 635 zł/m² (28 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Dopiewo +2,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w gminie Dopiewo +1,0% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Karpacka, Dąbrowa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 521 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 481 000 zł (dane dla: gmina Dopiewo). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Karpacka, Dąbrowa mediana ofertowa wynosi 10 417 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 612 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: gmina Dopiewo). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.