☰

Ceny mieszkań ul. Poznańska, Tulce

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: gmina Kleszczewo. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

8 599zł/m²

Mediana 29 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 810 do 9 443 zł/m².

Mediana transakcyjna · gmina KleszczewoTransakcje · gmina Kleszczewogrudzień 2025

8 233zł/m²

22 transakcje

▲ 18,1% r/r

Mediana ofertowa · gmina KleszczewoOferty · gmina Kleszczewopaździernik 2026

8 368zł/m²

57 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 5,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Kleszczewo (październik 2026): ok. 418 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Kleszczewo

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 5178 3688 2316 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 5178 3688 2316 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · gmina Kleszczewodotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (3 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 368 zł/m² (57 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 517 zł/m² (22 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · gmina KleszczewoTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 3niepełne8 368n = 579 517n = 22
wrzesień 2026—n = 6niepełne7 910n = 608 329n = 32
sierpień 2026—n = 5niepełne7 850n = 40—
lipiec 2026—n = 8niepełne7 900n = 54—
czerwiec 2026—n = 6niepełne7 900n = 62—
maj 2026—n = 4niepełne7 900n = 68—
kwiecień 2026—n = 4niepełne7 900n = 66—
marzec 2026—n = 4niepełne8 036n = 68—
luty 2026—7 997n = 837 594n = 22
grudzień 20258 233n = 22niepełne8 119n = 78—
listopad 20258 231n = 377 900n = 858 587n = 26
październik 2025—7 900n = 1007 900n = 37
sierpień 2025—8 126n = 878 244n = 20
grudzień 20246 972n = 208 069n = 1437 891n = 20
listopad 20246 845n = 788 026n = 1536 808n = 25

Ostatnie transakcje — ul. Poznańska, Tulce

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.09.2026ul. Poznańska 7wtórny34,4 m²326 000 zł9 477
18.08.2026ul. Poznańska 7wtórny40,6 m²390 000 zł9 606
23.05.2025ul. Poznańska 28wtórny38,8 m²430 000 zł11 082
16.05.2025ul. Poznańska 5wtórny46,1 m²450 000 zł9 761
20.03.2025ul. Poznańska 7wtórny46,8 m²416 500 zł8 900
10.01.2025ul. Poznańska 5wtórny59,9 m²460 000 zł7 679

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Poznańska, Tulce?

Mediana 29 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 599 zł/m². Połowa transakcji: od 7 810 do 9 443 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Poznańska, Tulce?

Mediana ofertowa w gminie Kleszczewo wynosi 8 368 zł/m² (październik 2026, 57 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w gminie Kleszczewo wynosi 8 233 zł/m² (grudzień 2025, 22 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Kleszczewo +5,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w gminie Kleszczewo +18,1% (grudzień 2025 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Poznańska, Tulce?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 418 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 412 000 zł (dane dla: gmina Kleszczewo). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Poznańska, Tulce mediana ofertowa wynosi 8 368 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 233 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: gmina Kleszczewo). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.