Ceny mieszkań ul. Jana Kochanowskiego 1, Luboń
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
10 498zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 922 do 10 924 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · LubońTransakcje · Luboństyczeń 2026
8 487zł/m²
22 transakcje
▲ 22,7% r/r
Mediana ofertowa · LubońOferty · Lubońwrzesień 2026
9 915zł/m²
127 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Luboń (wrzesień 2026): ok. 496 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Luboń9 820 zł/m² oferty · 0,6 km
- Wiry7 594 zł/m² transakcje · 2,9 km
- Komorniki8 972 zł/m² transakcje · 4,5 km
- Plewiska10 732 zł/m² oferty · 5,1 km
- Poznań12 525 zł/m² oferty · 7,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Luboń
| Miesiąc · Luboń | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 9 915n = 127 | 9 909n = 60 |
| sierpień 2026 | — | 10 014n = 148 | 10 198n = 46 |
| lipiec 2026 | — | 10 000n = 161 | 10 449n = 93 |
| czerwiec 2026 | — | 9 849n = 152 | 10 000n = 54 |
| maj 2026 | — | 9 684n = 149 | 10 180n = 68 |
| kwiecień 2026 | — | 9 537n = 130 | 9 777n = 44 |
| styczeń 2026 | 8 487n = 22 | 9 387n = 108 | 9 530n = 31 |
| grudzień 2025 | 7 615n = 35 | 9 348n = 126 | 9 608n = 40 |
| czerwiec 2025 | 7 350n = 33 | 9 180n = 220 | 9 200n = 75 |
| maj 2025 | 7 245n = 23 | 9 102n = 242 | 9 107n = 85 |
| luty 2025 | 6 702n = 26 | 9 089n = 288 | 9 141n = 113 |
| styczeń 2025 | 6 915n = 24 | 9 066n = 279 | 9 070n = 130 |
Ostatnie transakcje — 1
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | ul. Jana Kochanowskiego 1 | wtórny | 51,3 m² | 467 000 zł | 9 105 |
| 23.03.2026 | ul. Jana Kochanowskiego 1 | wtórny | 77,6 m² | 740 000 zł | 9 539 |
| 19.11.2025 | ul. Jana Kochanowskiego 1 | wtórny | 44,5 m² | 350 000 zł | 7 856 |
| 14.04.2025 | ul. Jana Kochanowskiego 1 | wtórny | 69,0 m² | 562 500 zł | 8 155 |
| 11.12.2024 | ul. Jana Kochanowskiego 1 | wtórny | 41,3 m² | 393 000 zł | 9 509 |
| 29.10.2024 | ul. Jana Kochanowskiego 1 | wtórny | 44,5 m² | 415 000 zł | 9 332 |
| 02.10.2024 | ul. Jana Kochanowskiego 1 | wtórny | 45,0 m² | 400 000 zł | 8 899 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jana Kochanowskiego 1, Luboń?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Luboń. Mediana ofertowa wynosi 9 915 zł/m² (wrzesień 2026, 127 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 487 zł/m² (styczeń 2026, 22 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +22,7% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 1?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 496 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 424 000 zł (dane dla: Luboń). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 1 mediana ofertowa wynosi 9 915 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 487 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: Luboń). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.