Ceny mieszkań ul. Generała Tadeusza Kutrzeby 7A, Pobiedziska
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.05.2025–01.2026
8 141zł/m²
64 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · PobiedziskaTransakcje · Pobiedziska
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · PobiedziskaOferty · Pobiedziskapaździernik 2026
7 928zł/m²
30 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 3,3% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
7 928zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 7 088 do 8 681 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pobiedziska (październik 2026): ok. 396 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 05.2025–01.20267 847 – 8 428zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 05.2025–01.2026
-4,3%
O tyle taniej niż w: Generała Tadeusza Kutrzeby (mediana 8 508 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Kostrzyn8 086 zł/m² oferty · 9,4 km
- Siekierki Wielkie6 575 zł/m² transakcje · 13,1 km
- Gruszczyn7 487 zł/m² transakcje · 14,9 km
- Nekla6 380 zł/m² transakcje · 15,2 km
- Gowarzewo8 912 zł/m² oferty · 16,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Pobiedziska
| Miesiąc · Pobiedziska | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 6niepełne | 7 928n = 30 | — |
| wrzesień 2026 | —n = 8niepełne | 8 100n = 37 | — |
| sierpień 2026 | —n = 8niepełne | 8 100n = 41 | — |
| lipiec 2026 | —n = 4niepełne | 8 100n = 42 | 8 100n = 20 |
| czerwiec 2026 | —n = 7niepełne | 8 080n = 34 | — |
| maj 2026 | —n = 11niepełne | 8 100n = 37 | — |
| kwiecień 2026 | —n = 8niepełne | 7 854n = 44 | — |
| marzec 2026 | —n = 6niepełne | 7 942n = 42 | 7 511n = 22 |
| październik 2025 | — | 8 200n = 60 | 8 100n = 32 |
| lipiec 2025 | 8 876n = 29 | 8 200n = 56 | — |
| czerwiec 2025 | 8 151n = 34 | 8 148n = 51 | — |
| maj 2025 | 7 971n = 42 | 8 107n = 58 | — |
| kwiecień 2025 | — | 8 199n = 58 | 8 182n = 40 |
| styczeń 2025 | — | 8 489n = 73 | 8 505n = 20 |
| grudzień 2024 | — | 8 597n = 71 | 8 597n = 21 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy942 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 22.11.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Generała Tadeusza Kutrzeby 7A, Pobiedziska
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2026 | ul. Generała Tadeusza Kutrzeby 7A | pierwotny | 56,2 m² | 447 671 zł | 7 963 |
| 26.11.2025 | ul. Generała Tadeusza Kutrzeby 7A | wtórny | 39,5 m² | 325 000 zł | 8 228 |
| 30.10.2025 | ul. Generała Tadeusza Kutrzeby 7A | pierwotny | 39,5 m² | 336 599 zł | 8 521 |
| 14.07.2025 | ul. Generała Tadeusza Kutrzeby 7A | pierwotny | 51,5 m² | 398 134 zł | 7 726 |
| 17.06.2025 | ul. Generała Tadeusza Kutrzeby 7A | pierwotny | 39,5 m² | 313 309 zł | 7 930 |
| 17.06.2025 | ul. Generała Tadeusza Kutrzeby 7A | pierwotny | 42,3 m² | 348 957 zł | 8 244 |
| 17.06.2025 | ul. Generała Tadeusza Kutrzeby 7A | pierwotny | 42,0 m² | 350 329 zł | 8 347 |
| 16.06.2025 | ul. Generała Tadeusza Kutrzeby 7A | pierwotny | 55,0 m² | 449 531 zł | 8 167 |
| 13.06.2025 | ul. Generała Tadeusza Kutrzeby 7A | pierwotny | 48,5 m² | 380 131 zł | 7 844 |
| 11.06.2025 | ul. Generała Tadeusza Kutrzeby 7A | wtórny | 39,2 m² | 400 000 zł | 10 215 |
| 09.06.2025 | ul. Generała Tadeusza Kutrzeby 7A | pierwotny | 42,1 m² | 355 956 zł | 8 463 |
| 09.06.2025 | ul. Generała Tadeusza Kutrzeby 7A | pierwotny | 40,8 m² | 334 573 zł | 8 194 |
| 09.06.2025 | ul. Generała Tadeusza Kutrzeby 7A | pierwotny | 37,3 m² | 317 272 zł | 8 508 |
| 05.06.2025 | ul. Generała Tadeusza Kutrzeby 7A | pierwotny | 51,5 m² | 391 774 zł | 7 603 |
| 04.06.2025 | ul. Generała Tadeusza Kutrzeby 7A | pierwotny | 39,2 m² | 318 587 zł | 8 136 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Generała Tadeusza Kutrzeby 7A, Pobiedziska?
Mediana ofertowa w miejscowości Pobiedziska wynosi 7 928 zł/m² (październik 2026, 30 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 141 zł/m² (64 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Pobiedziska -3,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Generała Tadeusza Kutrzeby 7A, Pobiedziska?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 396 000 zł (dane dla: Pobiedziska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.