☰

Ceny mieszkań ul. Ludwika Kubackiego, Suchy Las

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: powiat poznański. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat poznańskiTransakcje · powiat poznańskikwiecień 2026

8 683zł/m²

146 transakcji

▲ 13,4% r/r

Mediana ofertowa · powiat poznańskiOferty · powiat poznańskiwrzesień 2026

9 264zł/m²

894 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 5,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat poznański (wrzesień 2026): ok. 463 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Złotniki8 862 zł/m² transakcje · 2,4 km
  • Baranowo8 422 zł/m² transakcje · 7,2 km
  • Czerwonak7 686 zł/m² transakcje · 7,7 km
  • Poznań12 504 zł/m² oferty · 7,8 km
  • Rokietnica9 987 zł/m² oferty · 9,8 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat poznański

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 5409 2648 6837 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 5409 2648 6837 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat poznańskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 9 264 zł/m² (894 oferty aktywne)
Oferty dodane: 9 540 zł/m² (225 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru — brakuje m.in.: Kórnik, Luboń, Swarzędz. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat poznańskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—9 264n = 8949 540n = 225
sierpień 2026—9 275n = 8869 890n = 211
lipiec 2026—9 100n = 8009 790n = 139
czerwiec 20269 669n = 39niepełne9 000n = 7569 041n = 147
maj 20269 224n = 68niepełne9 000n = 7939 521n = 174
kwiecień 20268 683n = 1469 000n = 7759 615n = 154
marzec 20268 500n = 1709 000n = 8019 901n = 151
luty 20268 321n = 1548 843n = 8529 028n = 159
styczeń 20268 115n = 1698 900n = 9149 275n = 206

Ostatnie transakcje — Ludwika Kubackiego

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.03.2026ul. Ludwika Kubackiego 16Apierwotny97,4 m²760 000 zł7 804
16.03.2026ul. Ludwika Kubackiego 16pierwotny97,2 m²799 000 zł8 219
29.01.2026ul. Ludwika Kubackiego 64Fpierwotny122,9 m²1 205 393 zł9 805
27.01.2026ul. Ludwika Kubackiego 64Epierwotny122,9 m²992 806 zł8 076
27.01.2026ul. Ludwika Kubackiego 64Epierwotny122,9 m²1 195 393 zł9 723
28.11.2025ul. Ludwika Kubackiego 58wtórny122,9 m²1 365 000 zł11 103
09.10.2025ul. Ludwika Kubackiego 56pierwotny122,9 m²940 000 zł7 646
24.09.2025ul. Ludwika Kubackiego 58pierwotny122,9 m²972 418 zł7 910
15.09.2025ul. Ludwika Kubackiego 58pierwotny122,9 m²890 000 zł7 239
09.09.2025ul. Ludwika Kubackiego 56pierwotny122,9 m²982 548 zł7 992
26.05.2025ul. Ludwika Kubackiego 16Apierwotny97,6 m²799 000 zł8 185
23.05.2025ul. Ludwika Kubackiego 16pierwotny108,2 m²799 000 zł7 381

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Ludwika Kubackiego, Suchy Las?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: powiat poznański. Mediana ofertowa wynosi 9 264 zł/m² (wrzesień 2026, 894 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 8 683 zł/m² (kwiecień 2026, 146 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +13,4% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Ludwika Kubackiego?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 463 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 434 000 zł (dane dla: powiat poznański). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Ludwika Kubackiego mediana ofertowa wynosi 9 264 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 683 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: powiat poznański). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.