Ceny mieszkań Obrzycko
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat szamotulskiTransakcje · powiat szamotulskiwrzesień 2026
6 131zł/m²
31 transakcji
▲ 10,5% r/r
Mediana ofertowa · powiat szamotulskiOferty · powiat szamotulskipaździernik 2026
7 127zł/m²
181 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat szamotulski (październik 2026): ok. 356 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Wronki6 712 zł/m² transakcje · 10,2 km
- Szamotuły7 800 zł/m² oferty · 10,6 km
- Oborniki7 077 zł/m² oferty · 19,7 km
- Kaźmierz7 900 zł/m² oferty · 21,4 km
- Czarnków5 913 zł/m² oferty · 22,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat szamotulski
| Miesiąc · powiat szamotulski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 7 123n = 23 | 7 127n = 181 | 7 252n = 54 |
| wrzesień 2026 | 6 131n = 31 | 7 206n = 176 | 7 674n = 48 |
| sierpień 2026 | 6 074n = 33niepełne | 7 424n = 207 | 6 641n = 50 |
| lipiec 2026 | 6 401n = 36niepełne | 7 381n = 211 | 7 816n = 65 |
| czerwiec 2026 | 5 763n = 30niepełne | 7 321n = 205 | 7 590n = 68 |
| maj 2026 | 6 349n = 34 | 7 470n = 185 | 7 414n = 54 |
Ostatnie transakcje w Obrzycko
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2026 | ul. Dworcowa 18 | wtórny | 57,5 m² | 90 000 zł | 1 565 |
| 02.09.2026 | ul. Powstańców Wielkopolskich 5 | wtórny | 32,8 m² | 90 000 zł | 2 741 |
| 10.04.2026 | Rynek 2 | wtórny | 54,7 m² | 345 000 zł | 6 305 |
| 27.03.2026 | ul. Dworcowa 29A | wtórny | 54,6 m² | 350 000 zł | 6 411 |
| 28.10.2025 | ul. Kopernika 2 | wtórny | 34,0 m² | 260 000 zł | 7 647 |
| 09.06.2025 | ul. Kopernika 3 | wtórny | 61,2 m² | 255 000 zł | 4 167 |
| 23.05.2025 | ul. Powstańców Wielkopolskich 1 | wtórny | 33,4 m² | 140 000 zł | 4 187 |
| 21.05.2025 | Plac Kościuszki 4/2 | wtórny | 46,5 m² | 125 000 zł | 2 688 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Aleja Jana Pawła II
- Plac Kościuszki2 688 zł/m²
- Plac Lipowy
- Rynek6 305 zł/m²
- ul. Akacjowa
- ul. Brzozowa
- ul. Cisowa
- ul. Dąbrowskiego
- ul. Dębowa
- ul. Dworcowa3 988 zł/m²
- ul. Jagodowa
- ul. Jodłowa
- ul. Kasztanowa
- ul. Kilińskiego
- ul. Klonowa
- ul. Kolejowa
- ul. Konopnickiej
- ul. Kopernika5 907 zł/m²
- ul. Kościelna
- ul. Kruppika
- ul. Kuźnice
- ul. Leśna
- ul. Lipowa
- ul. Magnoliowa
- ul. Marcinkowskiego
- ul. Mickiewicza
- ul. Mostowa
- ul. Ogrodowa
- ul. Ostrorogska
- ul. Podgórna
- ul. Powstańców Wielkopolskich3 464 zł/m²
- ul. Prusa
- ul. Rybaki
- ul. Rzemieślnicza
- ul. Sienkiewicza
- ul. Słoneczna
- ul. Słowackiego
- ul. Sosnowa
- ul. Spichrzowa
- ul. Sportowa
- ul. Staszica
- ul. Stawna
- ul. Strzelecka
- ul. Szamotulska
- ul. Świerkowa
- ul. Wesoła
- ul. Widokowa
- ul. Wodna
- ul. Wroniecka
- ul. Wrzosowa
- ul. Wspólna
- ul. Wysoka
- ul. Zielona
- ul. Żeromskiego
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Obrzycko?
Mediana ofertowa w powiecie szamotulskim wynosi 7 127 zł/m² (październik 2026, 181 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie szamotulskim wynosi 6 131 zł/m² (wrzesień 2026, 31 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie szamotulskim +2,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie szamotulskim +10,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Obrzycko?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 356 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 307 000 zł (dane dla: powiat szamotulski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Obrzycko mediana ofertowa wynosi 7 127 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 131 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat szamotulski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.