Ceny mieszkań ul. 1 Maja, Koszalin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
6 635zł/m²
Mediana 386 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 580 do 7 557 zł/m².
Mediana transakcyjna · KoszalinTransakcje · Koszalinwrzesień 2026
7 282zł/m²
68 transakcji
▼ 8,9% r/r
Mediana ofertowa · KoszalinOferty · Koszalinpaździernik 2026
7 801zł/m²
1 011 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Koszalin (październik 2026): ok. 390 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Sianów4 976 zł/m² transakcje · 8,0 km
- Mielno15 794 zł/m² oferty · 11,2 km
- Białogard5 208 zł/m² oferty · 24,7 km
- Ustronie Morskie15 502 zł/m² oferty · 28,7 km
- Darłowo16 150 zł/m² oferty · 29,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Koszalin
| Miesiąc · Koszalin | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 7 801n = 1 011 | 7 800n = 254 |
| wrzesień 2026 | 7 282n = 68 | 7 817n = 1 115 | 8 500n = 383 |
| sierpień 2026 | 7 936n = 88 | 7 825n = 1 172 | 7 681n = 308 |
| lipiec 2026 | 8 791n = 126 | 7 863n = 1 221 | 8 300n = 445 |
| czerwiec 2026 | 7 577n = 88 | 7 810n = 1 152 | 7 656n = 351 |
| maj 2026 | 6 955n = 77 | 7 899n = 1 078 | 7 647n = 328 |
| kwiecień 2026 | 7 349n = 80 | 8 000n = 1 060 | 8 170n = 344 |
Ostatnie transakcje — ul. 1 Maja, Koszalin
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2026 | ul. 1 Maja 12 | wtórny | 42,2 m² | 305 000 zł | 7 227 |
| 27.08.2026 | ul. 1 Maja 3 | wtórny | 32,8 m² | 230 000 zł | 7 019 |
| 03.06.2026 | ul. 1 Maja 9 | wtórny | 39,9 m² | 255 000 zł | 6 399 |
| 27.03.2025 | ul. 1 Maja 22 | wtórny | 78,2 m² | 525 000 zł | 6 716 |
| 02.01.2025 | ul. 1 Maja 14 | wtórny | 60,0 m² | 450 000 zł | 7 500 |
| 15.11.2024 | ul. 1 Maja 9 | wtórny | 43,5 m² | 289 000 zł | 6 644 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. 1 Maja 1
- ul. 1 Maja 2
- ul. 1 Maja 37 019 zł/m²
- ul. 1 Maja 4
- ul. 1 Maja 6
- ul. 1 Maja 7
- ul. 1 Maja 7A
- ul. 1 Maja 8
- ul. 1 Maja 96 521 zł/m²
- ul. 1 Maja 9A
- ul. 1 Maja 10
- ul. 1 Maja 11
- ul. 1 Maja 127 227 zł/m²
- ul. 1 Maja 147 500 zł/m²
- ul. 1 Maja 16
- ul. 1 Maja 187 500 zł/m²
- ul. 1 Maja 20
- ul. 1 Maja 226 716 zł/m²
- ul. 1 Maja 246 700 zł/m²
- ul. 1 Maja 36
- ul. 1 Maja 38
- ul. 1 Maja 40
- ul. 1 Maja 42
- ul. 1 Maja 44
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. 1 Maja, Koszalin?
Mediana 386 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 635 zł/m². Połowa transakcji: od 5 580 do 7 557 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. 1 Maja, Koszalin?
Mediana ofertowa w Koszalinie wynosi 7 801 zł/m² (październik 2026, 1 011 ofert). Mediana transakcyjna w Koszalinie wynosi 7 282 zł/m² (wrzesień 2026, 68 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Koszalinie +0,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Koszalinie -8,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. 1 Maja, Koszalin?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 390 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 364 000 zł (dane dla: Koszalin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. 1 Maja, Koszalin mediana ofertowa wynosi 7 801 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 282 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Koszalin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.