Ceny mieszkań ul. Bałtycka, Koszalin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–02.2026
7 579zł/m²
39 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · KoszalinTransakcje · Koszalinmarzec 2026
7 255zł/m²
59 transakcji
▲ 3,9% r/r
Mediana ofertowa · KoszalinOferty · Koszalinwrzesień 2026
7 962zł/m²
809 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 3,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Koszalin (wrzesień 2026): ok. 398 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–02.20266 220 – 9 054zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 12.2024–02.2026
-0,7%
O tyle taniej niż średnio w: Koszalin (mediana 7 634 zł/m²).
80. miejsce na 178 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Mielno15 797 zł/m² oferty · 11,2 km
- Białogard5 125 zł/m² oferty · 24,7 km
- Ustronie Morskie15 553 zł/m² oferty · 28,7 km
- Darłowo16 605 zł/m² oferty · 29,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Koszalin
| Miesiąc · Koszalin | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 7 962n = 809 | 8 600n = 206 |
| sierpień 2026 | — | 7 626n = 623 | 7 897n = 156 |
| lipiec 2026 | — | 7 766n = 575 | 8 070n = 104 |
| czerwiec 2026 | — | 7 699n = 505 | 7 656n = 77 |
| maj 2026 | — | 7 855n = 546 | 7 602n = 112 |
| kwiecień 2026 | — | 7 863n = 556 | 7 877n = 101 |
| marzec 2026 | 7 255n = 59 | 7 702n = 574 | 7 807n = 159 |
| luty 2026 | 7 000n = 50 | 7 709n = 507 | 7 406n = 83 |
| styczeń 2026 | 7 374n = 55 | 7 626n = 515 | 7 537n = 82 |
| grudzień 2025 | 8 018n = 80 | 7 683n = 507 | 7 593n = 67 |
| listopad 2025 | 7 693n = 105 | 7 733n = 566 | 7 823n = 108 |
| październik 2025 | 7 634n = 142 | 7 646n = 582 | 7 519n = 119 |
Ostatnie transakcje — Bałtycka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | ul. Bałtycka 22 | wtórny | 38,1 m² | 195 000 zł | 5 121 |
| 18.02.2026 | ul. Bałtycka 39 | wtórny | 38,5 m² | 245 000 zł | 6 364 |
| 03.02.2026 | ul. Bałtycka 35 | wtórny | 40,3 m² | 240 000 zł | 5 955 |
| 30.01.2026 | ul. Bałtycka 43 | wtórny | 38,5 m² | 295 000 zł | 7 672 |
| 30.01.2026 | ul. Bałtycka 24 | wtórny | 27,0 m² | 147 000 zł | 5 444 |
| 15.01.2026 | ul. Bałtycka 61 | wtórny | 50,9 m² | 333 000 zł | 6 544 |
| 22.12.2025 | ul. Bałtycka 25 | wtórny | 38,6 m² | 310 000 zł | 8 031 |
| 04.12.2025 | ul. Bałtycka 61 | wtórny | 52,5 m² | 420 000 zł | 8 005 |
| 31.10.2025 | ul. Bałtycka 25 | wtórny | 50,1 m² | 262 000 zł | 5 226 |
| 15.10.2025 | ul. Bałtycka 43 | wtórny | 51,4 m² | 349 000 zł | 6 793 |
| 21.08.2025 | ul. Bałtycka 8 | wtórny | 24,4 m² | 173 000 zł | 7 081 |
| 24.07.2025 | ul. Bałtycka 43 | wtórny | 38,7 m² | 265 000 zł | 6 844 |
| 10.06.2025 | ul. Bałtycka 8 | pierwotny | 51,7 m² | 482 259 zł | 9 332 |
| 15.05.2025 | ul. Bałtycka 32 | pierwotny | 85,4 m² | 519 000 zł | 6 077 |
| 13.05.2025 | ul. Bałtycka 3 | pierwotny | 47,3 m² | 575 000 zł | 12 156 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Bałtycka 1
- ul. Bałtycka 2
- ul. Bałtycka 310 247 zł/m²
- ul. Bałtycka 4
- ul. Bałtycka 5
- ul. Bałtycka 6
- ul. Bałtycka 7
- ul. Bałtycka 89 005 zł/m²
- ul. Bałtycka 9
- ul. Bałtycka 10
- ul. Bałtycka 11
- ul. Bałtycka 12
- ul. Bałtycka 13
- ul. Bałtycka 14
- ul. Bałtycka 15
- ul. Bałtycka 167 388 zł/m²
- ul. Bałtycka 17
- ul. Bałtycka 18
- ul. Bałtycka 19
- ul. Bałtycka 207 197 zł/m²
- ul. Bałtycka 21
- ul. Bałtycka 225 121 zł/m²
- ul. Bałtycka 23
- ul. Bałtycka 246 620 zł/m²
- ul. Bałtycka 255 824 zł/m²
- ul. Bałtycka 26
- ul. Bałtycka 27
- ul. Bałtycka 28
- ul. Bałtycka 29
- ul. Bałtycka 30
- ul. Bałtycka 31
- ul. Bałtycka 323 529 zł/m²
- ul. Bałtycka 33
- ul. Bałtycka 34
- ul. Bałtycka 355 955 zł/m²
- ul. Bałtycka 36
- ul. Bałtycka 36a
- ul. Bałtycka 37
- ul. Bałtycka 38
- ul. Bałtycka 396 364 zł/m²
- ul. Bałtycka 409 108 zł/m²
- ul. Bałtycka 41
- ul. Bałtycka 42
- ul. Bałtycka 437 626 zł/m²
- ul. Bałtycka 44
- ul. Bałtycka 45
- ul. Bałtycka 47
- ul. Bałtycka 49
- ul. Bałtycka 51
- ul. Bałtycka 537 225 zł/m²
- ul. Bałtycka 55
- ul. Bałtycka 57
- ul. Bałtycka 59
- ul. Bałtycka 618 005 zł/m²
- ul. Bałtycka 63
- ul. Bałtycka 65
- ul. Bałtycka 67
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Bałtycka, Koszalin?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Koszalin. Mediana ofertowa wynosi 7 962 zł/m² (wrzesień 2026, 809 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 255 zł/m² (marzec 2026, 59 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 579 zł/m² (39 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +3,9% (marzec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Bałtycka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 398 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 363 000 zł (dane dla: Koszalin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Bałtycka mediana ofertowa wynosi 7 962 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 255 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Koszalin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.