Ceny mieszkań ul. Cypryjska 6, Koszalin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–02.2026
9 622zł/m²
29 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · KoszalinTransakcje · Koszalinwrzesień 2026
7 282zł/m²
68 transakcji
▼ 8,9% r/r
Mediana ofertowa · KoszalinOferty · Koszalinpaździernik 2026
7 801zł/m²
1 011 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,8% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok11 budynków · 750 m
8 600zł/m²
Mediana ofert z 11 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 500 do 8 850 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Koszalin (październik 2026): ok. 390 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–02.20269 062 – 10 170zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 12.2024–02.2026
+1,7%
O tyle drożej niż w: Cypryjska (mediana 9 463 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Sianów4 976 zł/m² transakcje · 8,1 km
- Mielno15 794 zł/m² oferty · 8,6 km
- Białogard5 208 zł/m² oferty · 26,6 km
- Darłowo16 150 zł/m² oferty · 27,3 km
- Ustronie Morskie15 502 zł/m² oferty · 27,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Koszalin
| Miesiąc · Koszalin | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 7 801n = 1 011 | 7 800n = 254 |
| wrzesień 2026 | 7 282n = 68 | 7 817n = 1 115 | 8 500n = 383 |
| sierpień 2026 | 7 936n = 88 | 7 825n = 1 172 | 7 681n = 308 |
| lipiec 2026 | 8 791n = 126 | 7 863n = 1 221 | 8 300n = 445 |
| czerwiec 2026 | 7 577n = 88 | 7 810n = 1 152 | 7 656n = 351 |
| maj 2026 | 6 955n = 77 | 7 899n = 1 078 | 7 647n = 328 |
| kwiecień 2026 | 7 349n = 80 | 8 000n = 1 060 | 8 170n = 344 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy1 385 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.12.2023. Punkt adresowy leży 1 m od obrysu budynku — pokazujemy najbliższy budynek. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Cypryjska 6, Koszalin
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2025 | ul. Cypryjska 6 | wtórny | 35,2 m² | 350 000 zł | 9 943 |
| 15.09.2025 | ul. Cypryjska 6 | wtórny | 50,7 m² | 545 000 zł | 10 745 |
| 29.07.2025 | ul. Cypryjska 6 | wtórny | 57,9 m² | 645 123 zł | 11 138 |
| 11.06.2025 | ul. Cypryjska 6 | wtórny | 69,8 m² | 575 466 zł | 8 247 |
| 08.04.2025 | ul. Cypryjska 6 | wtórny | 50,7 m² | 570 000 zł | 11 238 |
| 03.04.2025 | ul. Cypryjska 6 | wtórny | 35,2 m² | 375 000 zł | 10 653 |
| 30.12.2024 | ul. Cypryjska 6 | pierwotny | 57,9 m² | 482 900 zł | 8 337 |
| 27.12.2024 | ul. Cypryjska 6 | pierwotny | 31,2 m² | 270 000 zł | 8 659 |
| 27.12.2024 | ul. Cypryjska 6 | pierwotny | 43,9 m² | 441 884 zł | 10 057 |
| 23.12.2024 | ul. Cypryjska 6 | pierwotny | 34,7 m² | 310 000 zł | 8 926 |
| 19.12.2024 | ul. Cypryjska 6 | pierwotny | 43,7 m² | 402 800 zł | 9 217 |
| 19.12.2024 | ul. Cypryjska 6 | pierwotny | 26,6 m² | 273 062 zł | 10 277 |
| 19.12.2024 | ul. Cypryjska 6 | pierwotny | 44,4 m² | 427 430 zł | 9 622 |
| 19.12.2024 | ul. Cypryjska 6 | pierwotny | 45,2 m² | 416 232 zł | 9 213 |
| 16.12.2024 | ul. Cypryjska 6 | pierwotny | 26,9 m² | 243 940 zł | 9 062 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Cypryjska 6, Koszalin?
Mediana ofertowa w Koszalinie wynosi 7 801 zł/m² (październik 2026, 1 011 ofert). Mediana transakcyjna w Koszalinie wynosi 7 282 zł/m² (wrzesień 2026, 68 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 622 zł/m² (29 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 11 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 52 ofert) wynosi 8 600 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Koszalinie +0,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Koszalinie -8,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Cypryjska 6, Koszalin?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 390 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 364 000 zł (dane dla: Koszalin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Cypryjska 6, Koszalin mediana ofertowa wynosi 7 801 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 282 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Koszalin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.