☰

Ceny mieszkań ul. Emilii Gierczak, Koszalin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Koszalin. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

7 371zł/m²

Mediana 415 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 6 085 do 9 090 zł/m².

Mediana transakcyjna · KoszalinTransakcje · Koszalinsierpień 2026

7 936zł/m²

88 transakcji

▼ 1,8% r/r

Mediana ofertowa · KoszalinOferty · Koszalinpaździernik 2026

7 801zł/m²

1 036 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 0,8% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Emilii GierczakBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Koszalin (październik 2026): ok. 390 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Koszalin

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 9367 8017 8006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 9367 8017 8006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · Koszalindotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 7 801 zł/m² (1 036 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 800 zł/m² (284 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · KoszalinTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—7 801n = 1 0367 800n = 284
wrzesień 20267 282n = 68niepełne7 817n = 1 1158 500n = 383
sierpień 20267 936n = 887 825n = 1 1727 681n = 308
lipiec 20268 791n = 1267 863n = 1 2218 300n = 445
czerwiec 20267 577n = 887 810n = 1 1527 656n = 351
maj 20266 955n = 77niepełne7 899n = 1 0787 647n = 328
kwiecień 20267 349n = 808 000n = 1 0608 170n = 344

Ostatnie transakcje — ul. Emilii Gierczak, Koszalin

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
14.10.2025ul. Emilii Gierczak 12awtórny45,3 m²370 000 zł8 168
23.04.2025ul. Emilii Gierczak 2bpierwotny85,9 m²515 400 zł6 000
17.04.2025ul. Emilii Gierczak 8bpierwotny42,3 m²406 530 zł9 602
25.03.2025ul. Emilii Gierczak 6bpierwotny46,2 m²408 000 zł8 837
24.03.2025ul. Emilii Gierczak 8bpierwotny46,2 m²390 000 zł8 432
14.03.2025ul. Emilii Gierczak 4bpierwotny59,5 m²564 500 zł9 487
14.02.2025ul. Emilii Gierczak 6bpierwotny59,4 m²530 000 zł8 917
10.02.2025ul. Emilii Gierczak 10bpierwotny36,1 m²369 744 zł10 234
30.01.2025ul. Emilii Gierczak 12apierwotny25,0 m²249 806 zł9 980
14.01.2025ul. Emilii Gierczak 4bwtórny53,3 m²290 000 zł5 441

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Emilii Gierczak

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Emilii Gierczak, Koszalin?

Mediana 415 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 371 zł/m². Połowa transakcji: od 6 085 do 9 090 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Emilii Gierczak, Koszalin?

Mediana ofertowa w Koszalinie wynosi 7 801 zł/m² (październik 2026, 1 036 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Koszalinie wynosi 7 936 zł/m² (sierpień 2026, 88 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Koszalinie +0,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Koszalinie -1,8% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Emilii Gierczak, Koszalin?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 390 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 397 000 zł (dane dla: Koszalin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Emilii Gierczak, Koszalin mediana ofertowa wynosi 7 801 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 936 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Koszalin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo