☰

Ceny mieszkań ul. Hołdu Pruskiego, Koszalin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Koszalin. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

6 986zł/m²

Mediana 334 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 6 033 do 7 884 zł/m².

Mediana transakcyjna · KoszalinTransakcje · Koszalinsierpień 2026

7 936zł/m²

88 transakcji

▼ 1,8% r/r

Mediana ofertowa · KoszalinOferty · Koszalinpaździernik 2026

7 801zł/m²

1 036 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 0,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Koszalin (październik 2026): ok. 390 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Koszalin

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 9367 8017 8006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 9367 8017 8006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · Koszalindotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 7 801 zł/m² (1 036 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 800 zł/m² (284 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · KoszalinTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—7 801n = 1 0367 800n = 284
wrzesień 20267 282n = 68niepełne7 817n = 1 1158 500n = 383
sierpień 20267 936n = 887 825n = 1 1727 681n = 308
lipiec 20268 791n = 1267 863n = 1 2218 300n = 445
czerwiec 20267 577n = 887 810n = 1 1527 656n = 351
maj 20266 955n = 77niepełne7 899n = 1 0787 647n = 328
kwiecień 20267 349n = 808 000n = 1 0608 170n = 344

Ostatnie transakcje — ul. Hołdu Pruskiego, Koszalin

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.09.2026ul. Hołdu Pruskiego 8Bwtórny48,1 m²350 000 zł7 283
26.08.2026ul. Hołdu Pruskiego 8Bwtórny62,6 m²565 000 zł9 024
26.08.2026ul. Hołdu Pruskiego 8Bwtórny47,2 m²390 000 zł8 261
22.07.2026ul. Hołdu Pruskiego 12cwtórny51,9 m²250 000 zł4 817
08.07.2026ul. Hołdu Pruskiego 12bwtórny38,5 m²265 000 zł6 888
16.09.2025ul. Hołdu Pruskiego 8Fwtórny48,6 m²399 000 zł8 213
18.08.2025ul. Hołdu Pruskiego 6Bwtórny72,9 m²530 000 zł7 268
30.07.2025ul. Hołdu Pruskiego 9wtórny114,5 m²900 000 zł7 861
24.06.2025ul. Hołdu Pruskiego 8Fwtórny48,7 m²440 000 zł9 031
16.06.2025ul. Hołdu Pruskiego 3wtórny64,3 m²273 000 zł4 244
09.05.2025ul. Hołdu Pruskiego 8Fwtórny44,3 m²320 000 zł7 219
13.03.2025ul. Hołdu Pruskiego 8Fwtórny47,8 m²405 000 zł8 478
18.02.2025ul. Hołdu Pruskiego 12bwtórny51,4 m²370 000 zł7 205
31.01.2025ul. Hołdu Pruskiego 8Fwtórny41,2 m²338 000 zł8 196
30.01.2025ul. Hołdu Pruskiego 6Bwtórny122,3 m²738 000 zł6 036

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Hołdu Pruskiego, Koszalin?

Mediana 334 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 986 zł/m². Połowa transakcji: od 6 033 do 7 884 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Hołdu Pruskiego, Koszalin?

Mediana ofertowa w Koszalinie wynosi 7 801 zł/m² (październik 2026, 1 036 ofert). Mediana transakcyjna w Koszalinie wynosi 7 936 zł/m² (sierpień 2026, 88 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Koszalinie +0,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Koszalinie -1,8% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Hołdu Pruskiego, Koszalin?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 390 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 397 000 zł (dane dla: Koszalin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Hołdu Pruskiego, Koszalin mediana ofertowa wynosi 7 801 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 936 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Koszalin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.