Ceny mieszkań ul. Jana Pawła II, Koszalin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–09.2026
6 930zł/m²
31 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · KoszalinTransakcje · Koszalinsierpień 2026
7 936zł/m²
88 transakcji
▼ 1,8% r/r
Mediana ofertowa · KoszalinOferty · Koszalinpaździernik 2026
7 801zł/m²
1 036 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 0,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Koszalin (październik 2026): ok. 390 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–09.20266 176 – 8 721zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 12.2024–09.2026
-9,3%
O tyle taniej niż w: Koszalin (mediana 7 642 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
19. miejsce na 28 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Sianów4 976 zł/m² transakcje · 8,0 km
- Mielno15 794 zł/m² oferty · 11,2 km
- Białogard5 208 zł/m² oferty · 24,7 km
- Ustronie Morskie15 502 zł/m² oferty · 28,7 km
- Darłowo16 150 zł/m² oferty · 29,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Koszalin
| Miesiąc · Koszalin | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 7 801n = 1 036 | 7 800n = 284 |
| wrzesień 2026 | 7 282n = 68niepełne | 7 817n = 1 115 | 8 500n = 383 |
| sierpień 2026 | 7 936n = 88 | 7 825n = 1 172 | 7 681n = 308 |
| lipiec 2026 | 8 791n = 126 | 7 863n = 1 221 | 8 300n = 445 |
| czerwiec 2026 | 7 577n = 88 | 7 810n = 1 152 | 7 656n = 351 |
| maj 2026 | 6 955n = 77niepełne | 7 899n = 1 078 | 7 647n = 328 |
| kwiecień 2026 | 7 349n = 80 | 8 000n = 1 060 | 8 170n = 344 |
Ostatnie transakcje — ul. Jana Pawła II, Koszalin
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.09.2026 | ul. Jana Pawła II 7c | wtórny | 69,2 m² | 335 000 zł | 4 841 |
| 16.09.2026 | ul. Jana Pawła II 1 | pierwotny | 34,5 m² | 218 000 zł | 6 319 |
| 12.08.2026 | ul. Jana Pawła II 2a | wtórny | 60,1 m² | 380 000 zł | 6 323 |
| 02.06.2026 | ul. Jana Pawła II 13c | wtórny | 69,6 m² | 445 000 zł | 6 394 |
| 29.05.2026 | ul. Jana Pawła II 13a | wtórny | 31,6 m² | 207 000 zł | 6 551 |
| 31.03.2026 | ul. Jana Pawła II 9 | wtórny | 37,3 m² | 255 000 zł | 6 836 |
| 26.03.2026 | ul. Jana Pawła II 2a | wtórny | 60,6 m² | 390 000 zł | 6 436 |
| 26.02.2026 | ul. Jana Pawła II 2a | wtórny | 48,0 m² | 289 500 zł | 6 031 |
| 27.01.2026 | ul. Jana Pawła II 13a | wtórny | 39,2 m² | 475 000 zł | 12 108 |
| 26.11.2025 | ul. Jana Pawła II 1 | wtórny | 37,3 m² | 225 000 zł | 6 032 |
| 14.11.2025 | ul. Jana Pawła II 2a | pierwotny | 61,5 m² | 312 000 zł | 5 070 |
| 12.11.2025 | ul. Jana Pawła II 2a | pierwotny | 71,9 m² | 627 564 zł | 8 733 |
| 30.10.2025 | ul. Jana Pawła II 7b | pierwotny | 35,0 m² | 303 000 zł | 8 645 |
| 15.10.2025 | ul. Jana Pawła II 1 | pierwotny | 73,3 m² | 479 000 zł | 6 534 |
| 13.10.2025 | ul. Jana Pawła II 1 | pierwotny | 81,4 m² | 445 000 zł | 5 468 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Jana Pawła II 16 319 zł/m²
- ul. Jana Pawła II 1a
- ul. Jana Pawła II 1b
- ul. Jana Pawła II 1c
- ul. Jana Pawła II 2
- ul. Jana Pawła II 2a6 436 zł/m²
- ul. Jana Pawła II 2b
- ul. Jana Pawła II 2c
- ul. Jana Pawła II 3
- ul. Jana Pawła II 3a
- ul. Jana Pawła II 3b
- ul. Jana Pawła II 4
- ul. Jana Pawła II 4a
- ul. Jana Pawła II 59 500 zł/m²
- ul. Jana Pawła II 7
- ul. Jana Pawła II 7a
- ul. Jana Pawła II 7b8 869 zł/m²
- ul. Jana Pawła II 7c4 841 zł/m²
- ul. Jana Pawła II 8
- ul. Jana Pawła II 8a
- ul. Jana Pawła II 8b8 456 zł/m²
- ul. Jana Pawła II 8c
- ul. Jana Pawła II 96 836 zł/m²
- ul. Jana Pawła II 9a
- ul. Jana Pawła II 11
- ul. Jana Pawła II 13
- ul. Jana Pawła II 13a8 262 zł/m²
- ul. Jana Pawła II 13b
- ul. Jana Pawła II 13c6 394 zł/m²
- ul. Jana Pawła II 157 094 zł/m²
- ul. Jana Pawła II 15B
- ul. Jana Pawła II 15C
- ul. Jana Pawła II 15D
- ul. Jana Pawła II 15E
- ul. Jana Pawła II 17
- ul. Jana Pawła II 17a
- ul. Jana Pawła II 197 084 zł/m²
- ul. Jana Pawła II 20
- ul. Jana Pawła II 21
- ul. Jana Pawła II 23
- ul. Jana Pawła II 25
- ul. Jana Pawła II 2710 125 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jana Pawła II, Koszalin?
Mediana ofertowa w Koszalinie wynosi 7 801 zł/m² (październik 2026, 1 036 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Koszalinie wynosi 7 936 zł/m² (sierpień 2026, 88 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 930 zł/m² (31 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Koszalinie +0,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Koszalinie -1,8% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Jana Pawła II, Koszalin?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 390 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 397 000 zł (dane dla: Koszalin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Jana Pawła II, Koszalin mediana ofertowa wynosi 7 801 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 936 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Koszalin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.