☰

Ceny mieszkań ul. Lechicka, Koszalin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Koszalin. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–09.2026

6 375zł/m²

24 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · KoszalinTransakcje · Koszalinwrzesień 2026

7 283zł/m²

67 transakcji

▼ 10,2% r/r

Mediana ofertowa · KoszalinOferty · Koszalinwrzesień 2026

7 817zł/m²

1 114 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Koszalin (wrzesień 2026): ok. 391 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

5 833 – 7 062zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–09.2026

-16,6%

O tyle taniej niż średnio w: Koszalin (mediana 7 643 zł/m²).

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Koszalin

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 5007 8177 2836 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 5007 8177 2836 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Koszalindotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 283 zł/m² (67 transakcji)
Oferty aktywne: 7 817 zł/m² (1 114 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 500 zł/m² (383 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · KoszalinTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20267 283n = 677 817n = 1 1148 500n = 383
sierpień 20268 105n = 867 831n = 1 1717 685n = 307
lipiec 20268 791n = 1247 864n = 1 2218 300n = 446
czerwiec 20267 586n = 877 811n = 1 1517 662n = 350
maj 20266 961n = 767 899n = 1 0787 647n = 328
kwiecień 20267 370n = 798 000n = 1 0608 170n = 344

Ostatnie transakcje — Lechicka

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.09.2026ul. Lechicka 24wtórny45,9 m²230 000 zł5 014
11.08.2026ul. Lechicka 16wtórny47,2 m²300 000 zł6 349
07.08.2026ul. Lechicka 32wtórny47,0 m²275 000 zł5 845
25.05.2026ul. Lechicka 49awtórny34,2 m²270 000 zł7 899
10.04.2026ul. Lechicka 20wtórny46,8 m²264 000 zł5 645
26.03.2026ul. Lechicka 34wtórny45,0 m²270 000 zł5 995
05.03.2026ul. Lechicka 22wtórny44,9 m²240 000 zł5 351
25.02.2026ul. Lechicka 49awtórny56,2 m²398 000 zł7 076
20.01.2026ul. Lechicka 25wtórny55,2 m²420 000 zł7 614
15.01.2026ul. Lechicka 49awtórny82,8 m²530 000 zł6 401
23.12.2025ul. Lechicka 28pierwotny45,8 m²295 000 zł6 437
24.11.2025ul. Lechicka 49awtórny53,3 m²400 000 zł7 505
08.09.2025ul. Lechicka 9wtórny71,6 m²470 000 zł6 567
27.05.2025ul. Lechicka 28wtórny45,6 m²285 000 zł6 253
17.04.2025ul. Lechicka 34wtórny44,5 m²297 500 zł6 679

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Lechicka, Koszalin?

Mediana ofertowa w Koszalinie wynosi 7 817 zł/m² (wrzesień 2026, 1 114 ofert). Mediana transakcyjna w Koszalinie wynosi 7 283 zł/m² (wrzesień 2026, 67 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 375 zł/m² (24 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -10,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Lechicka?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 391 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 364 000 zł (dane dla: Koszalin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Lechicka mediana ofertowa wynosi 7 817 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 283 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Koszalin).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.