Ceny mieszkań ul. Morska, Koszalin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–08.2026
6 714zł/m²
35 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · KoszalinTransakcje · Koszalinwrzesień 2026
7 282zł/m²
68 transakcji
▼ 8,9% r/r
Mediana ofertowa · KoszalinOferty · Koszalinpaździernik 2026
7 801zł/m²
1 011 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Koszalin (październik 2026): ok. 390 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–08.20265 916 – 8 370zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–08.2026
-11,9%
O tyle taniej niż w: Koszalin (mediana 7 624 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
23. miejsce na 27 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Sianów4 976 zł/m² transakcje · 8,0 km
- Mielno15 794 zł/m² oferty · 11,2 km
- Białogard5 208 zł/m² oferty · 24,7 km
- Ustronie Morskie15 502 zł/m² oferty · 28,7 km
- Darłowo16 150 zł/m² oferty · 29,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Koszalin
| Miesiąc · Koszalin | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 7 801n = 1 011 | 7 800n = 254 |
| wrzesień 2026 | 7 282n = 68 | 7 817n = 1 115 | 8 500n = 383 |
| sierpień 2026 | 7 936n = 88 | 7 825n = 1 172 | 7 681n = 308 |
| lipiec 2026 | 8 791n = 126 | 7 863n = 1 221 | 8 300n = 445 |
| czerwiec 2026 | 7 577n = 88 | 7 810n = 1 152 | 7 656n = 351 |
| maj 2026 | 6 955n = 77 | 7 899n = 1 078 | 7 647n = 328 |
| kwiecień 2026 | 7 349n = 80 | 8 000n = 1 060 | 8 170n = 344 |
Ostatnie transakcje — ul. Morska, Koszalin
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | ul. Morska 99C | wtórny | 77,5 m² | 460 000 zł | 5 933 |
| 29.07.2026 | ul. Morska 70 | wtórny | 53,4 m² | 189 000 zł | 3 543 |
| 25.06.2026 | ul. Morska 79 | wtórny | 41,5 m² | 245 000 zł | 5 899 |
| 08.05.2026 | ul. Morska 83 | wtórny | 41,2 m² | 220 000 zł | 5 339 |
| 06.05.2026 | ul. Morska 109a | wtórny | 38,1 m² | 265 000 zł | 6 955 |
| 27.03.2026 | ul. Morska 22A | wtórny | 35,2 m² | 300 000 zł | 8 530 |
| 06.03.2026 | ul. Morska 98 | wtórny | 44,7 m² | 339 000 zł | 7 589 |
| 05.12.2025 | ul. Morska 41 | wtórny | 42,8 m² | 270 000 zł | 6 303 |
| 18.11.2025 | ul. Morska 95 | wtórny | 60,9 m² | 340 000 zł | 5 586 |
| 29.10.2025 | ul. Morska 41 | wtórny | 50,1 m² | 360 000 zł | 7 186 |
| 05.09.2025 | ul. Morska 22A | wtórny | 50,4 m² | 449 900 zł | 8 927 |
| 04.09.2025 | ul. Morska 41 | wtórny | 59,8 m² | 369 000 zł | 6 171 |
| 20.08.2025 | ul. Morska 74 | wtórny | 39,5 m² | 265 000 zł | 6 714 |
| 25.06.2025 | ul. Morska 109a | wtórny | 37,4 m² | 300 000 zł | 8 017 |
| 18.06.2025 | ul. Morska 41 | wtórny | 53,2 m² | 342 000 zł | 6 423 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Morska 2
- ul. Morska 4
- ul. Morska 4A
- ul. Morska 4B
- ul. Morska 10
- ul. Morska 10A
- ul. Morska 10B
- ul. Morska 11
- ul. Morska 12
- ul. Morska 13
- ul. Morska 15
- ul. Morska 16
- ul. Morska 17
- ul. Morska 18
- ul. Morska 18A
- ul. Morska 19
- ul. Morska 19A
- ul. Morska 19B
- ul. Morska 19C
- ul. Morska 19D
- ul. Morska 19E
- ul. Morska 19F
- ul. Morska 19G
- ul. Morska 19H
- ul. Morska 19J
- ul. Morska 19K
- ul. Morska 20
- ul. Morska 21
- ul. Morska 22
- ul. Morska 22A8 530 zł/m²
- ul. Morska 22B
- ul. Morska 23
- ul. Morska 24
- ul. Morska 26
- ul. Morska 28
- ul. Morska 30
- ul. Morska 32
- ul. Morska 33a
- ul. Morska 33B
- ul. Morska 34
- ul. Morska 34A
- ul. Morska 35
- ul. Morska 36
- ul. Morska 37
- ul. Morska 384 950 zł/m²
- ul. Morska 40
- ul. Morska 416 363 zł/m²
- ul. Morska 42
- ul. Morska 43
- ul. Morska 45
- ul. Morska 46
- ul. Morska 47
- ul. Morska 48
- ul. Morska 49
- ul. Morska 49b
- ul. Morska 51
- ul. Morska 52
- ul. Morska 52A
- ul. Morska 53
- ul. Morska 609 653 zł/m²
- ul. Morska 62a8 973 zł/m²
- ul. Morska 676 399 zł/m²
- ul. Morska 689 578 zł/m²
- ul. Morska 707 182 zł/m²
- ul. Morska 736 063 zł/m²
- ul. Morska 747 037 zł/m²
- ul. Morska 795 899 zł/m²
- ul. Morska 835 339 zł/m²
- ul. Morska 888 852 zł/m²
- ul. Morska 915 649 zł/m²
- ul. Morska 926 805 zł/m²
- ul. Morska 955 586 zł/m²
- ul. Morska 987 589 zł/m²
- ul. Morska 99C5 933 zł/m²
- ul. Morska 100
- ul. Morska 101
- ul. Morska 102
- ul. Morska 108
- ul. Morska 109
- ul. Morska 109a6 825 zł/m²
- ul. Morska 1117 662 zł/m²
- ul. Morska 111a4 509 zł/m²
- ul. Morska 114
- ul. Morska 114A
- ul. Morska 114B
- ul. Morska 114C
- ul. Morska 116
- ul. Morska 116A
- ul. Morska 116B
- ul. Morska 116C
- ul. Morska 118
- ul. Morska 118A
- ul. Morska 118B
- ul. Morska 118C
- ul. Morska 1505 463 zł/m²
- ul. Morska 150a
- ul. Morska 151
- ul. Morska 152
- ul. Morska 153
- ul. Morska 155
Pokazano 100 największych rynków z 144, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Morska, Koszalin?
Mediana ofertowa w Koszalinie wynosi 7 801 zł/m² (październik 2026, 1 011 ofert). Mediana transakcyjna w Koszalinie wynosi 7 282 zł/m² (wrzesień 2026, 68 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 714 zł/m² (35 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Koszalinie +0,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Koszalinie -8,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Morska, Koszalin?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 390 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 364 000 zł (dane dla: Koszalin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Morska, Koszalin mediana ofertowa wynosi 7 801 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 282 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Koszalin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.