☰

Ceny mieszkań ul. Śmiała, Koszalin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Koszalin. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

7 868zł/m²

Mediana 269 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 6 940 do 9 262 zł/m².

Mediana transakcyjna · KoszalinTransakcje · Koszalinwrzesień 2026

7 283zł/m²

67 transakcji

▼ 10,2% r/r

Mediana ofertowa · KoszalinOferty · Koszalinwrzesień 2026

7 817zł/m²

1 114 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Koszalin (wrzesień 2026): ok. 391 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Koszalin

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 5007 8177 2836 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 5007 8177 2836 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Koszalindotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 283 zł/m² (67 transakcji)
Oferty aktywne: 7 817 zł/m² (1 114 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 500 zł/m² (383 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · KoszalinTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20267 283n = 677 817n = 1 1148 500n = 383
sierpień 20268 105n = 867 831n = 1 1717 685n = 307
lipiec 20268 791n = 1247 864n = 1 2218 300n = 446
czerwiec 20267 586n = 877 811n = 1 1517 662n = 350
maj 20266 961n = 767 899n = 1 0787 647n = 328
kwiecień 20267 370n = 798 000n = 1 0608 170n = 344

Ostatnie transakcje — Śmiała

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
27.11.2025ul. Śmiała 7bpierwotny48,0 m²353 000 zł7 359
04.11.2025ul. Śmiała 7bpierwotny53,2 m²455 000 zł8 549
24.10.2025ul. Śmiała 7bwtórny58,4 m²395 000 zł6 760
22.10.2025ul. Śmiała 7bpierwotny53,6 m²410 000 zł7 649
21.10.2025ul. Śmiała 7bpierwotny45,5 m²329 000 zł7 234
28.05.2025ul. Śmiała 7bwtórny74,7 m²590 000 zł7 894

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Śmiała, Koszalin?

Mediana 269 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 868 zł/m². Połowa transakcji: od 6 940 do 9 262 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Śmiała, Koszalin?

Mediana ofertowa w Koszalinie wynosi 7 817 zł/m² (wrzesień 2026, 1 114 ofert). Mediana transakcyjna w Koszalinie wynosi 7 283 zł/m² (wrzesień 2026, 67 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -10,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Śmiała?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 391 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 364 000 zł (dane dla: Koszalin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Śmiała mediana ofertowa wynosi 7 817 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 283 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Koszalin).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.