☰

Ceny mieszkań ul. Władysława IV, Koszalin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Koszalin. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–01.2026

6 151zł/m²

26 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · KoszalinTransakcje · Koszalinmarzec 2026

7 255zł/m²

59 transakcji

▲ 3,9% r/r

Mediana ofertowa · KoszalinOferty · Koszalinwrzesień 2026

7 831zł/m²

1 081 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Koszalin (wrzesień 2026): ok. 392 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–01.2026

5 215 – 8 477zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–01.2026

-19,4%

O tyle taniej niż średnio w: Koszalin (mediana 7 634 zł/m²).

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Koszalin

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 5007 8317 2556 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 5007 8317 2556 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Koszalindotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 7 831 zł/m² (1 081 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 500 zł/m² (353 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · KoszalinTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—7 831n = 1 0818 500n = 353
sierpień 2026—7 818n = 1 1877 685n = 307
lipiec 2026—7 864n = 1 2418 300n = 446
czerwiec 2026—7 808n = 1 1817 662n = 350
maj 2026—7 892n = 1 1247 647n = 328
kwiecień 2026—7 984n = 1 1168 170n = 344
marzec 20267 255n = 597 928n = 1 1458 263n = 434
luty 20267 000n = 507 842n = 1 1017 900n = 239
styczeń 20267 374n = 557 831n = 1 0957 960n = 273
grudzień 20258 018n = 807 780n = 1 0757 643n = 205
listopad 20257 693n = 1057 776n = 1 1538 031n = 342
październik 20257 634n = 1427 745n = 1 2048 000n = 324

Ostatnie transakcje — Władysława IV

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.01.2026ul. Władysława IV 32wtórny28,1 m²218 000 zł7 758
14.11.2025ul. Władysława IV 42pierwotny57,8 m²306 000 zł5 290
04.11.2025ul. Władysława IV 141wtórny35,5 m²200 000 zł5 634
10.10.2025ul. Władysława IV 32wtórny28,1 m²220 000 zł7 829
10.10.2025ul. Władysława IV 48pierwotny32,7 m²304 000 zł9 297
07.10.2025ul. Władysława IV 44pierwotny45,8 m²357 819 zł7 819
24.09.2025ul. Władysława IV 58pierwotny35,3 m²329 000 zł9 320
15.09.2025ul. Władysława IV 60pierwotny71,7 m²623 152 zł8 692
08.09.2025ul. Władysława IV 44pierwotny45,9 m²415 000 zł9 043
22.08.2025ul. Władysława IV 32wtórny28,1 m²186 000 zł6 619
21.08.2025ul. Władysława IV 32pierwotny46,3 m²425 000 zł9 177
22.07.2025ul. Władysława IV 21awtórny102,2 m²360 000 zł3 523
11.07.2025ul. Władysława IV 32wtórny28,1 m²140 000 zł4 982
09.07.2025ul. Władysława IV 48wtórny36,5 m²219 120 zł6 000
24.06.2025ul. Władysława IV 32wtórny30,0 m²190 000 zł6 333

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Władysława IV, Koszalin?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Koszalin. Mediana ofertowa wynosi 7 831 zł/m² (wrzesień 2026, 1 081 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 255 zł/m² (marzec 2026, 59 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 151 zł/m² (26 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +3,9% (marzec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Władysława IV?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 392 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 363 000 zł (dane dla: Koszalin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Władysława IV mediana ofertowa wynosi 7 831 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 255 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Koszalin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.