Ceny mieszkań ul. Żytnia 2, Koszalin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
7 706zł/m²
Mediana 69 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 426 do 8 667 zł/m².
Mediana transakcyjna · ŻytniaTransakcje · Żytnia
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · ŻytniaOferty · Żytniapaździernik 2026
7 990zł/m²
43 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 8,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Żytnia (październik 2026): ok. 399 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Sianów4 976 zł/m² transakcje · 10,3 km
- Mielno15 794 zł/m² oferty · 13,0 km
- Białogard5 208 zł/m² oferty · 21,7 km
- Ustronie Morskie15 502 zł/m² oferty · 28,4 km
- Darłowo16 150 zł/m² oferty · 32,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ŻytniaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: luty–czerwiec 2026, transakcje.
| Miesiąc · Żytnia | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 7 990n = 43 | 7 990n = 31 |
| wrzesień 2026 | 7 598n = 27 | — |
| sierpień 2026 | 8 089n = 24 | — |
| lipiec 2026 | 8 437n = 29 | — |
| czerwiec 2026 | 8 611n = 30 | — |
| maj 2026 | 8 657n = 23 | — |
| kwiecień 2025 | 7 290n = 34 | 7 290n = 23 |
| listopad 2024 | 7 500n = 42 | 7 500n = 21 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Żytnia 2, Koszalin?
Mediana 69 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 706 zł/m². Połowa transakcji: od 7 426 do 8 667 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Żytnia 2, Koszalin?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 7 990 zł/m² (październik 2026, 43 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +8,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Żytnia 2, Koszalin?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 399 000 zł (dane dla: Żytnia). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.