Ceny mieszkań Świeszyno
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat koszalińskiTransakcje · powiat koszalińskilipiec 2026
5 170zł/m²
30 transakcji
Mediana ofertowa · powiat koszalińskiOferty · powiat koszalińskiwrzesień 2026
13 530zł/m²
548 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 2,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat koszaliński (wrzesień 2026): ok. 676 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Koszalin7 990 zł/m² oferty · 8,1 km
- Sianów5 186 zł/m² transakcje · 14,6 km
- Mielno15 621 zł/m² oferty · 16,7 km
- Białogard5 281 zł/m² oferty · 17,3 km
- Ustronie Morskie15 569 zł/m² oferty · 28,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat koszaliński
| Miesiąc · powiat koszaliński | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | —n = 16niepełne | 13 530n = 548 | 11 300n = 85 |
| sierpień 2026 | —n = 13niepełne | 13 400n = 591 | 10 922n = 87 |
| lipiec 2026 | 5 170n = 30 | 13 392n = 673 | 12 887n = 150 |
| czerwiec 2026 | — | 13 392n = 623 | 13 407n = 112 |
| maj 2026 | — | 13 482n = 634 | 13 637n = 148 |
| kwiecień 2026 | — | 13 406n = 621 | 12 500n = 87 |
| marzec 2026 | 7 025n = 25 | 13 464n = 610 | 14 302n = 171 |
| październik 2025 | 5 804n = 20niepełne | 12 500n = 586 | 12 115n = 118 |
| maj 2025 | 6 254n = 21 | 13 650n = 597 | 13 154n = 98 |
| styczeń 2025 | 12 615n = 26 | 13 180n = 556 | 12 285n = 101 |
| grudzień 2024 | 5 715n = 25niepełne | 13 520n = 540 | 13 486n = 79 |
Ostatnie transakcje w Świeszyno
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.05.2026 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 103,2 m² | 675 000 zł | 6 541 |
| 25.05.2026 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 82,3 m² | 545 000 zł | 6 624 |
| 24.09.2025 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 47,5 m² | 245 000 zł | 5 158 |
| 05.02.2025 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 60,9 m² | 320 000 zł | 5 254 |
| 18.12.2024 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 41,9 m² | 319 000 zł | 7 610 |
| 15.10.2024 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 47,8 m² | 307 000 zł | 6 417 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Świeszyno?
Mediana ofertowa w powiecie koszalińskim wynosi 13 530 zł/m² (wrzesień 2026, 548 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie koszalińskim wynosi 5 170 zł/m² (lipiec 2026, 30 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Świeszyno?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 676 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 258 000 zł (dane dla: powiat koszaliński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Świeszyno mediana ofertowa wynosi 13 530 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 170 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: powiat koszaliński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.