☰

Ceny mieszkań ul. Heleny, Szczecin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: Szczecin. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · SzczecinTransakcje · Szczecinczerwiec 2026

9 872zł/m²

106 transakcji

▲ 3,9% r/r

Mediana ofertowa · SzczecinOferty · Szczecinwrzesień 2026

10 619zł/m²

3 416 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 2,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Szczecin (wrzesień 2026): ok. 531 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Mierzyn10 431 zł/m² oferty · 7,4 km
  • Wołczkowo7 617 zł/m² transakcje · 9,8 km
  • Police8 350 zł/m² oferty · 13,3 km
  • Dobra7 327 zł/m² transakcje · 13,6 km
  • Gryfino7 725 zł/m² oferty · 20,3 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Szczecin

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 61910 2669 8728 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 61910 2669 8728 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Szczecindotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 10 619 zł/m² (3 416 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 266 zł/m² (1 091 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru — brakuje m.in.: Północ, Śródmieście. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · SzczecinTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—10 619n = 3 41610 266n = 1 091
sierpień 2026—10 587n = 3 67010 260n = 971
lipiec 2026—10 687n = 4 77410 100n = 1 659
czerwiec 20269 872n = 10610 626n = 5 10410 489n = 1 624
maj 202610 078n = 14510 585n = 5 35910 230n = 1 361
kwiecień 202610 106n = 20310 614n = 5 24310 555n = 2 156
marzec 20269 997n = 21510 650n = 4 35510 184n = 1 298
luty 20269 742n = 16210 690n = 4 18710 665n = 1 042
styczeń 202610 109n = 19710 606n = 4 10710 501n = 1 117

Ostatnie transakcje — Heleny

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
06.07.2026ul. Heleny 18wtórny50,4 m²499 000 zł9 911
29.04.2026ul. Heleny 18wtórny45,7 m²305 000 zł6 675
24.04.2026ul. Heleny 8wtórny22,4 m²265 000 zł11 830
12.02.2026ul. Heleny 18wtórny44,6 m²280 000 zł6 275
03.02.2026ul. Heleny 8wtórny47,1 m²535 000 zł11 366
02.01.2026ul. Heleny 3wtórny55,3 m²420 000 zł7 592
08.12.2025ul. Heleny 3wtórny58,1 m²410 000 zł7 053
05.11.2025ul. Heleny 3wtórny51,6 m²460 000 zł8 911
02.10.2025ul. Heleny 18wtórny62,4 m²360 000 zł5 770
22.07.2025ul. Heleny 8wtórny50,4 m²450 000 zł8 929
27.06.2025ul. Heleny 18wtórny64,0 m²420 000 zł6 566
20.06.2025ul. Heleny 8wtórny45,2 m²290 000 zł6 413
30.05.2025ul. Heleny 8wtórny45,3 m²470 000 zł10 384
25.04.2025ul. Heleny 18wtórny37,8 m²364 000 zł9 640
19.12.2024ul. Heleny 3wtórny59,8 m²409 000 zł6 838

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Heleny, Szczecin?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Szczecin. Mediana ofertowa wynosi 10 619 zł/m² (wrzesień 2026, 3 416 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 9 872 zł/m² (czerwiec 2026, 106 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +3,9% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Heleny?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 531 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 494 000 zł (dane dla: Szczecin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Heleny mediana ofertowa wynosi 10 619 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 872 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: Szczecin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.