☰

Ceny mieszkań ul. Heleny 18, Szczecin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: Szczecin. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · SzczecinTransakcje · Szczecinczerwiec 2026

9 872zł/m²

106 transakcji

▲ 3,9% r/r

Mediana ofertowa · SzczecinOferty · Szczecinwrzesień 2026

10 473zł/m²

2 658 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 0,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Szczecin (wrzesień 2026): ok. 524 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Szczecin10 711 zł/m² oferty · 2,6 km
  • Mierzyn10 431 zł/m² oferty · 6,1 km
  • Wołczkowo7 617 zł/m² transakcje · 7,5 km
  • Dobra7 327 zł/m² transakcje · 11,3 km
  • Police8 350 zł/m² oferty · 11,3 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Szczecin

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 47310 2449 8728 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 47310 2449 8728 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Szczecindotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 10 473 zł/m² (2 658 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 244 zł/m² (581 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru — brakuje m.in.: Północ, Śródmieście. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · SzczecinTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—10 473n = 2 65810 244n = 581
sierpień 2026—10 425n = 2 73910 038n = 600
lipiec 2026—10 506n = 2 89410 044n = 481
czerwiec 20269 872n = 10610 556n = 2 5449 990n = 411
maj 202610 078n = 14510 460n = 2 5729 802n = 520
kwiecień 202610 106n = 20310 565n = 2 53710 658n = 673
marzec 20269 997n = 21510 422n = 2 4019 915n = 508
luty 20269 742n = 16210 500n = 2 36710 487n = 401
styczeń 202610 109n = 19710 367n = 2 32910 501n = 423

Ostatnie transakcje — 18

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
06.07.2026ul. Heleny 18wtórny50,4 m²499 000 zł9 911
29.04.2026ul. Heleny 18wtórny45,7 m²305 000 zł6 675
12.02.2026ul. Heleny 18wtórny44,6 m²280 000 zł6 275
02.10.2025ul. Heleny 18wtórny62,4 m²360 000 zł5 770
27.06.2025ul. Heleny 18wtórny64,0 m²420 000 zł6 566
25.04.2025ul. Heleny 18wtórny37,8 m²364 000 zł9 640
04.12.2024ul. Heleny 18wtórny52,2 m²386 000 zł7 392
22.10.2024ul. Heleny 18wtórny58,0 m²414 500 zł7 147

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Heleny 18, Szczecin?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Szczecin. Mediana ofertowa wynosi 10 473 zł/m² (wrzesień 2026, 2 658 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 9 872 zł/m² (czerwiec 2026, 106 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +3,9% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 18?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 524 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 494 000 zł (dane dla: Szczecin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 18 mediana ofertowa wynosi 10 473 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 872 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: Szczecin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.