☰

Ceny mieszkań ul. Perlista, Szczecin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Szczecin. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

11 381zł/m²

Mediana 168 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 10 136 do 12 609 zł/m².

Mediana transakcyjna · SzczecinTransakcje · Szczecinwrzesień 2026

10 100zł/m²

259 transakcji

▼ 2,7% r/r

Mediana ofertowa · SzczecinOferty · Szczecinpaździernik 2026

10 521zł/m²

3 191 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Szczecin (październik 2026): ok. 526 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Mierzyn10 457 zł/m² oferty · 7,4 km
  • Bezrzecze11 490 zł/m² oferty · 8,0 km
  • Wołczkowo7 808 zł/m² transakcje · 9,8 km
  • Police8 308 zł/m² oferty · 13,3 km
  • Dobra7 556 zł/m² transakcje · 13,6 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Szczecin

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
9 0009 50010 00010 50011 00011 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 52110 37610 1009 0009 50010 00010 50011 00011 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 52110 37610 1009 0009 50010 00010 50011 00011 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · Szczecindotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (22 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 10 521 zł/m² (3 191 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 376 zł/m² (815 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · SzczecinTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 22niepełne10 521n = 3 19110 376n = 815
wrzesień 202610 100n = 25910 595n = 3 52310 192n = 1 196
sierpień 202610 101n = 38710 587n = 3 62610 260n = 971
lipiec 202610 281n = 39510 693n = 4 72310 097n = 1 658
czerwiec 202610 636n = 41510 636n = 5 02510 489n = 1 624
maj 202610 352n = 31910 589n = 5 26210 230n = 1 361
kwiecień 202610 492n = 37010 613n = 5 08010 555n = 2 156

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Perlista, Szczecin?

Mediana 168 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 11 381 zł/m². Połowa transakcji: od 10 136 do 12 609 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Perlista, Szczecin?

Mediana ofertowa w Szczecinie wynosi 10 521 zł/m² (październik 2026, 3 191 ofert). Mediana transakcyjna w Szczecinie wynosi 10 100 zł/m² (wrzesień 2026, 259 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Szczecinie +1,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Szczecinie -2,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Perlista, Szczecin?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 526 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 505 000 zł (dane dla: Szczecin). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Perlista, Szczecin mediana ofertowa wynosi 10 521 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 100 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Szczecin). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.