☰

Ceny domów Powsin, Warszawa

Mediany cen domów z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości): cena całego domu z działką, a gdzie rejestr podaje powierzchnię — cena za m².

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji i medianę ceny domu dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Warszawa. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–08.2026

11 090zł/m²

35 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana ceny domuCena domu11.2024–08.2026

2 249 950zł

48 aktów notarialnych z 24 mies. — cena całego domu z działką

Mediana transakcyjna · WarszawaTransakcje · Warszawalipiec 2026

12 192zł/m²

44 transakcje

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–08.2026

10 426 – 12 964zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Typowy zakres cen domów

11.2024–08.2026

1 646 000 – 3 170 000zł

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Cena całego domu z działką z aktów notarialnych.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–08.2026

-12,8%

O tyle taniej niż w: Wilanów (mediana 12 716 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Ząbki10 205 zł/m² transakcje · 7,9 km
  • Zielonka9 031 zł/m² transakcje · 11,1 km
  • Marki10 965 zł/m² transakcje · 12,3 km
  • Józefosław16 629 zł/m² transakcje · 14,2 km
  • Zgorzała16 489 zł/m² transakcje · 15,0 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Warszawa

TransakcjeDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 1928 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 1928 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025lip 2025sty 2026lip 2026
lipiec 2026 · Warszawadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 12 192 zł/m² (44 transakcje)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · WarszawaTransakcje (zł/m²)
sierpień 202611 506n = 20niepełne
lipiec 202612 192n = 44
czerwiec 202611 910n = 35
maj 20269 445n = 21
kwiecień 20269 812n = 26
marzec 202610 969n = 26

Ostatnie transakcje — Powsin, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
06.08.2026ulica Rosy 37Gpierwotny294,4 m²3 817 641 zł12 970
21.07.2026ulica Waniliowa 3Cwtórny254,5 m²3 510 000 zł13 793
09.07.2026ulica Zapłocie 33wtórny258,2 m²3 559 000 zł13 784
17.06.2026ulica Zakamarek 33Ewtórny173,7 m²2 069 180 zł11 910
24.04.2026ulica Gronowa 10Hpierwotny232,6 m²2 579 900 zł11 090
26.02.2026ulica Rosy 15Rwtórny284,0 m²4 499 000 zł15 842
30.01.2026ulica Gronowa 10Dpierwotny203,0 m²2 189 900 zł10 787
09.01.2026ulica Wiechy 27Apierwotny127,1 m²1 348 000 zł10 608
09.01.2026ulica Wiechy 27Cpierwotny128,6 m²1 730 812 zł13 463
30.12.2025ulica Wiechy 25Bpierwotny129,2 m²1 409 000 zł10 901
30.12.2025ulica Wiechy 25pierwotny127,6 m²1 509 000 zł11 823
22.12.2025ulica Gronowa 10Gpierwotny232,6 m²2 249 900 zł9 671
22.12.2025ulica Gronowa 10Cpierwotny203,0 m²2 049 900 zł10 098
22.12.2025ulica Gronowa 10Epierwotny232,6 m²2 389 900 zł10 273
20.11.2025ulica Przekorna 63Ewtórny294,0 m²2 270 000 zł7 721

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy domu — Powsin, Warszawa?

Mediana transakcyjna w Warszawie wynosi 12 192 zł/m² (lipiec 2026, 44 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 11 090 zł/m² (35 transakcji).

Ile kosztuje dom — Powsin, Warszawa?

Mediana ceny domu wynosi 2 249 950 zł (48 aktów notarialnych, 24 mies.). To cena całego domu z działką z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) — rejestr rzadko podaje powierzchnię domu, dlatego liczymy cenę za dom, a nie za m². Połowa domów kosztowała od 1 646 000 do 3 170 000 zł.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.