☰

Ceny domów Wilanów Niski, Warszawa

Mediany cen domów z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości): cena całego domu z działką, a gdzie rejestr podaje powierzchnię — cena za m².

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało aktów z powierzchnią domu na medianę ceny za m². Pokazujemy medianę ceny domu dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Warszawa. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana ceny domuCena domu11.2024–07.2026

2 900 000zł

27 aktów notarialnych z 24 mies. — cena całego domu z działką

Mediana transakcyjna · WarszawaTransakcje · Warszawalipiec 2026

12 192zł/m²

44 transakcje

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen domów

11.2024–07.2026

2 375 000 – 3 850 000zł

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Cena całego domu z działką z aktów notarialnych.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Ząbki10 370 zł/m² transakcje · 7,9 km
  • Zielonka9 031 zł/m² transakcje · 11,1 km
  • Marki10 965 zł/m² transakcje · 12,3 km
  • Józefosław16 629 zł/m² transakcje · 14,2 km
  • Zgorzała16 489 zł/m² transakcje · 15,0 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Warszawa

TransakcjeDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 1928 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 1928 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025lip 2025sty 2026lip 2026
lipiec 2026 · Warszawadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 12 192 zł/m² (44 transakcje)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · WarszawaTransakcje (zł/m²)
sierpień 202611 506n = 20niepełne
lipiec 202612 192n = 44
czerwiec 202611 910n = 35
maj 20269 445n = 21
kwiecień 20269 812n = 26
marzec 202610 969n = 26

Ostatnie transakcje — Wilanów Niski, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
20.02.2026ulica Obornicka 6Awtórny254,4 m²3 200 000 zł12 581
23.01.2026ulica Chorągwi Pancernej 64wtórny180,6 m²2 500 000 zł13 843
19.11.2025ulica Królowej Marysieńki 22Ewtórny320,0 m²1 900 000 zł5 938
24.06.2025ulica Chorągwi Pancernej 23wtórny103,0 m²2 600 000 zł25 243
21.11.2024ulica Husarii 16wtórny110,0 m²2 400 000 zł21 818

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy domu — Wilanów Niski, Warszawa?

Mediana transakcyjna w Warszawie wynosi 12 192 zł/m² (lipiec 2026, 44 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Ile kosztuje dom — Wilanów Niski, Warszawa?

Mediana ceny domu wynosi 2 900 000 zł (27 aktów notarialnych, 24 mies.). To cena całego domu z działką z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) — rejestr rzadko podaje powierzchnię domu, dlatego liczymy cenę za dom, a nie za m². Połowa domów kosztowała od 2 375 000 do 3 850 000 zł.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.