Ceny mieszkań Osiedle Różane 1J, Dzierżoniów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
6 759zł/m²
Mediana 320 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 122 do 7 216 zł/m².
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
5 392zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 4 854 do 5 950 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · DzierżoniówTransakcje · Dzierżoniówsierpień 2026
5 890zł/m²
22 transakcje
▲ 3,1% r/r
Mediana ofertowa · DzierżoniówOferty · Dzierżoniówpaździernik 2026
6 089zł/m²
252 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Dzierżoniów (październik 2026): ok. 304 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Pieszyce5 697 zł/m² oferty · 5,8 km
- Bielawa6 380 zł/m² oferty · 6,7 km
- Świdnica7 860 zł/m² oferty · 16,2 km
- Sobótka10 204 zł/m² oferty · 18,6 km
- Ząbkowice Śląskie6 817 zł/m² oferty · 20,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: DzierżoniówZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Dzierżoniów | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 8niepełne | 6 089n = 252 | 5 693n = 94 |
| wrzesień 2026 | —n = 13niepełne | 6 273n = 231 | 6 219n = 90 |
| sierpień 2026 | 5 890n = 22 | 6 175n = 219 | 5 884n = 70 |
| lipiec 2026 | 5 732n = 25 | 6 281n = 218 | 5 478n = 75 |
| czerwiec 2026 | — | 6 238n = 241 | 6 165n = 86 |
| maj 2026 | 5 466n = 26 | 6 347n = 246 | 6 500n = 99 |
| marzec 2026 | 5 483n = 23 | 6 375n = 237 | 7 164n = 97 |
| luty 2026 | 6 815n = 31 | 5 990n = 213 | 6 015n = 70 |
| styczeń 2026 | 6 825n = 40 | 6 146n = 221 | 6 393n = 82 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — Osiedle Różane 1J, Dzierżoniów?
Mediana 320 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 759 zł/m². Połowa transakcji: od 5 122 do 7 216 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Różane 1J, Dzierżoniów?
Mediana ofertowa w Dzierżoniowie wynosi 6 089 zł/m² (październik 2026, 252 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Dzierżoniowie wynosi 5 890 zł/m² (sierpień 2026, 22 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Dzierżoniowie +2,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Dzierżoniowie +3,1% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem Osiedle Różane 1J, Dzierżoniów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 304 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 295 000 zł (dane dla: Dzierżoniów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem Osiedle Różane 1J, Dzierżoniów mediana ofertowa wynosi 6 089 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 890 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Dzierżoniów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.