Ceny mieszkań ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 4, Marcinowice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km
3 581zł/m²
Mediana 32 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 2 919 do 5 385 zł/m².
Szacunek dla budynku3 budynki · 750 m
5 645zł/m²
Mediana ofert z 3 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 4 310 do 6 697 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · powiat świdnickiTransakcje · powiat świdnickisierpień 2026
6 726zł/m²
77 transakcji
Mediana ofertowa · powiat świdnickiOferty · powiat świdnickipaździernik 2026
7 143zł/m²
1 348 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 7,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat świdnicki (październik 2026): ok. 357 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Świdnica7 860 zł/m² oferty · 7,9 km
- Sobótka10 204 zł/m² oferty · 10,8 km
- Dzierżoniów6 050 zł/m² oferty · 17,3 km
- Świebodzice6 124 zł/m² oferty · 18,3 km
- Strzegom6 243 zł/m² oferty · 18,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat świdnickiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · powiat świdnicki | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 12niepełne | 7 143n = 1 348 | 7 464n = 425 |
| wrzesień 2026 | 5 400n = 73niepełne | 7 126n = 1 309 | 7 805n = 486 |
| sierpień 2026 | 6 726n = 77 | 6 816n = 1 249 | 6 919n = 368 |
| lipiec 2026 | 6 004n = 72 | 7 195n = 1 428 | 7 558n = 424 |
| czerwiec 2026 | 5 848n = 76niepełne | 7 233n = 1 614 | 7 202n = 492 |
| maj 2026 | 5 413n = 101 | 7 000n = 1 434 | 7 000n = 475 |
| kwiecień 2026 | 5 144n = 190 | 6 980n = 1 333 | 6 890n = 416 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne1
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy111 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 07.05.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 4, Marcinowice?
Mediana 32 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 3 581 zł/m². Połowa transakcji: od 2 919 do 5 385 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 4, Marcinowice?
Mediana ofertowa w powiecie świdnickim wynosi 7 143 zł/m² (październik 2026, 1 348 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie świdnickim wynosi 6 726 zł/m² (sierpień 2026, 77 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie świdnickim +7,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 4, Marcinowice?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 357 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 336 000 zł (dane dla: powiat świdnicki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 4, Marcinowice mediana ofertowa wynosi 7 143 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 726 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat świdnicki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.