☰

Ceny mieszkań ul. Świdnicka 9, Marcinowice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 5 km oraz mediany dla: powiat świdnicki. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km

3 581zł/m²

Mediana 32 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 2 919 do 5 385 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat świdnickiTransakcje · powiat świdnickisierpień 2026

6 772zł/m²

76 transakcji

▲ 16,2% r/r

Mediana ofertowa · powiat świdnickiOferty · powiat świdnickiwrzesień 2026

7 131zł/m²

1 308 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 7,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat świdnicki (wrzesień 2026): ok. 357 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat świdnicki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 8127 1316 7724 0005 0006 0007 0008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 8127 1316 7724 0005 0006 0007 0008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat świdnickidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 4 991 zł/m² (52 transakcje)
dane niepełne: za mało transakcji z: Świdnica, Świebodzice
Oferty aktywne: 7 131 zł/m² (1 308 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 812 zł/m² (485 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Świdnica, Świebodzice. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat świdnickiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 3niepełne——
wrzesień 20264 991n = 52niepełne7 131n = 1 3087 812n = 485
sierpień 20266 772n = 766 816n = 1 2496 919n = 368
lipiec 20266 004n = 727 195n = 1 4287 558n = 424
czerwiec 20265 835n = 747 233n = 1 6147 202n = 492
maj 20265 413n = 1017 000n = 1 4347 000n = 475
kwiecień 20265 144n = 1906 980n = 1 3336 890n = 416

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Świdnicka 9, Marcinowice?

Mediana 32 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 3 581 zł/m². Połowa transakcji: od 2 919 do 5 385 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Świdnicka 9, Marcinowice?

Mediana ofertowa w powiecie świdnickim wynosi 7 131 zł/m² (wrzesień 2026, 1 308 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie świdnickim wynosi 6 772 zł/m² (sierpień 2026, 76 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie świdnickim +7,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie świdnickim +16,2% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Świdnicka 9, Marcinowice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 357 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 339 000 zł (dane dla: powiat świdnicki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Świdnicka 9, Marcinowice mediana ofertowa wynosi 7 131 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 772 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat świdnicki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-27. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.