Ceny mieszkań ul. Henryka Strobanda 5, Toruń
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2025–10.2026
11 900zł/m²
29 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Henryka StrobandaTransakcje · Henryka Strobandawrzesień 2026
9 014zł/m²
47 transakcji
▼ 12,4% r/r
Mediana ofertowa · Henryka StrobandaOferty · Henryka Strobandapaździernik 2026
11 990zł/m²
64 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 4,2% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
11 432zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 10 587 do 14 474 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Henryka Strobanda (październik 2026): ok. 599 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2025–10.202611 700 – 12 141zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 12.2025–10.2026
+12,1%
O tyle drożej niż w: Henryka Strobanda (mediana 10 611 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Chełmża4 278 zł/m² transakcje · 14,8 km
- Aleksandrów Kujawski7 200 zł/m² oferty · 21,0 km
- Gniewkowo4 771 zł/m² transakcje · 21,6 km
- Ciechocinek8 400 zł/m² oferty · 23,5 km
- Solec Kujawski8 900 zł/m² oferty · 25,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Henryka Strobanda
| Miesiąc · Henryka Strobanda | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 11niepełne | 11 990n = 64 | — |
| wrzesień 2026 | 9 014n = 47 | 12 484n = 60 | — |
| sierpień 2026 | — | 12 035n = 82 | — |
| lipiec 2026 | — | 11 590n = 97 | — |
| czerwiec 2026 | 12 274n = 20 | 11 590n = 106 | — |
| maj 2026 | — | 11 590n = 111 | — |
| kwiecień 2026 | — | 11 990n = 128 | 11 890n = 90 |
| marzec 2026 | 10 599n = 25 | 11 795n = 74 | 12 188n = 20 |
| luty 2026 | 10 725n = 26 | 11 590n = 84 | — |
| październik 2025 | 10 300n = 32 | 11 512n = 48 | — |
| wrzesień 2025 | 10 295n = 20 | 11 907n = 48 | — |
| lipiec 2025 | 10 592n = 32 | 11 945n = 61 | 11 869n = 25 |
| luty 2025 | — | 11 533n = 64 | 11 532n = 20 |
| styczeń 2025 | — | 11 722n = 68 | 11 919n = 23 |
| grudzień 2024 | — | 11 472n = 77 | 11 668n = 25 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy993 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 25.11.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Henryka Strobanda 5, Toruń
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | ul. Henryka Strobanda 5 | pierwotny | 53,2 m² | 633 199 zł | 11 900 |
| 16.09.2026 | ul. Henryka Strobanda 5 | pierwotny | 52,9 m² | 620 650 zł | 11 724 |
| 16.09.2026 | ul. Henryka Strobanda 5 | pierwotny | 62,9 m² | 730 105 zł | 11 609 |
| 16.09.2026 | ul. Henryka Strobanda 5 | pierwotny | 53,1 m² | 621 270 zł | 11 700 |
| 16.09.2026 | ul. Henryka Strobanda 5 | pierwotny | 53,2 m² | 618 785 zł | 11 629 |
| 16.09.2026 | ul. Henryka Strobanda 5 | pierwotny | 65,0 m² | 753 910 zł | 11 606 |
| 16.09.2026 | ul. Henryka Strobanda 5 | pierwotny | 52,8 m² | 617 292 zł | 11 700 |
| 09.09.2026 | ul. Henryka Strobanda 5 | pierwotny | 40,0 m² | 500 500 zł | 12 500 |
| 03.09.2026 | ul. Henryka Strobanda 5 | pierwotny | 37,0 m² | 469 392 zł | 12 700 |
| 26.08.2026 | ul. Henryka Strobanda 5 | pierwotny | 53,2 m² | 633 199 zł | 11 900 |
| 31.07.2026 | ul. Henryka Strobanda 5 | pierwotny | 37,1 m² | 485 158 zł | 13 063 |
| 30.07.2026 | ul. Henryka Strobanda 5 | pierwotny | 53,2 m² | 622 557 zł | 11 700 |
| 30.07.2026 | ul. Henryka Strobanda 5 | pierwotny | 53,1 m² | 631 890 zł | 11 900 |
| 29.07.2026 | ul. Henryka Strobanda 5 | pierwotny | 52,9 m² | 619 398 zł | 11 700 |
| 30.06.2026 | ul. Henryka Strobanda 5 | pierwotny | 64,6 m² | 775 623 zł | 12 008 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Henryka Strobanda 5Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Henryka Strobanda 5, Toruń?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 11 990 zł/m² (październik 2026, 64 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 9 014 zł/m² (wrzesień 2026, 47 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 11 900 zł/m² (29 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 69 ofert) wynosi 11 432 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +4,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna przy tej ulicy -12,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Henryka Strobanda 5, Toruń?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 599 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 451 000 zł (dane dla: Henryka Strobanda). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Henryka Strobanda 5, Toruń mediana ofertowa wynosi 11 990 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 014 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Henryka Strobanda). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.