Ceny mieszkań ul. Henryka Strobanda 5A, Toruń
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–07.2026
10 380zł/m²
37 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Henryka StrobandaTransakcje · Henryka Strobandawrzesień 2026
9 014zł/m²
47 transakcji
▼ 12,4% r/r
Mediana ofertowa · Henryka StrobandaOferty · Henryka Strobandapaździernik 2026
11 990zł/m²
64 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 4,2% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
10 797zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 10 243 do 11 842 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Henryka Strobanda (październik 2026): ok. 599 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 01.2025–07.202610 100 – 10 703zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 01.2025–07.2026
-2,2%
O tyle taniej niż w: Henryka Strobanda (mediana 10 611 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
3. miejsce na 5 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Chełmża4 278 zł/m² transakcje · 14,8 km
- Aleksandrów Kujawski7 200 zł/m² oferty · 21,1 km
- Gniewkowo4 771 zł/m² transakcje · 21,6 km
- Ciechocinek8 400 zł/m² oferty · 23,6 km
- Solec Kujawski8 900 zł/m² oferty · 25,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Henryka Strobanda
| Miesiąc · Henryka Strobanda | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 11niepełne | 11 990n = 64 | — |
| wrzesień 2026 | 9 014n = 47 | 12 484n = 60 | — |
| sierpień 2026 | — | 12 035n = 82 | — |
| lipiec 2026 | — | 11 590n = 97 | — |
| czerwiec 2026 | 12 274n = 20 | 11 590n = 106 | — |
| maj 2026 | — | 11 590n = 111 | — |
| kwiecień 2026 | — | 11 990n = 128 | 11 890n = 90 |
| marzec 2026 | 10 599n = 25 | 11 795n = 74 | 12 188n = 20 |
| luty 2026 | 10 725n = 26 | 11 590n = 84 | — |
| październik 2025 | 10 300n = 32 | 11 512n = 48 | — |
| wrzesień 2025 | 10 295n = 20 | 11 907n = 48 | — |
| lipiec 2025 | 10 592n = 32 | 11 945n = 61 | 11 869n = 25 |
| luty 2025 | — | 11 533n = 64 | 11 532n = 20 |
| styczeń 2025 | — | 11 722n = 68 | 11 919n = 23 |
| grudzień 2024 | — | 11 472n = 77 | 11 668n = 25 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy996 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 25.11.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Henryka Strobanda 5A, Toruń
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | ul. Henryka Strobanda 5A | wtórny | 52,8 m² | 570 000 zł | 10 804 |
| 25.06.2026 | ul. Henryka Strobanda 5A | wtórny | 46,8 m² | 610 000 zł | 13 045 |
| 30.04.2026 | ul. Henryka Strobanda 5A | wtórny | 26,8 m² | 394 000 zł | 14 729 |
| 13.03.2026 | ul. Henryka Strobanda 5A | pierwotny | 70,3 m² | 735 548 zł | 10 460 |
| 18.12.2025 | ul. Henryka Strobanda 5A | pierwotny | 42,7 m² | 406 030 zł | 9 500 |
| 13.11.2025 | ul. Henryka Strobanda 5A | pierwotny | 26,8 m² | 303 760 zł | 11 356 |
| 16.10.2025 | ul. Henryka Strobanda 5A | pierwotny | 53,2 m² | 532 100 zł | 10 000 |
| 05.09.2025 | ul. Henryka Strobanda 5A | wtórny | 37,0 m² | 610 000 zł | 16 504 |
| 20.08.2025 | ul. Henryka Strobanda 5A | wtórny | 53,2 m² | 548 063 zł | 10 300 |
| 19.08.2025 | ul. Henryka Strobanda 5A | pierwotny | 42,8 m² | 459 812 zł | 10 738 |
| 30.05.2025 | ul. Henryka Strobanda 5A | pierwotny | 43,8 m² | 459 480 zł | 10 500 |
| 30.05.2025 | ul. Henryka Strobanda 5A | pierwotny | 53,2 m² | 537 423 zł | 10 100 |
| 26.05.2025 | ul. Henryka Strobanda 5A | pierwotny | 42,8 m² | 458 312 zł | 10 703 |
| 06.05.2025 | ul. Henryka Strobanda 5A | pierwotny | 63,0 m² | 628 040 zł | 9 977 |
| 24.04.2025 | ul. Henryka Strobanda 5A | pierwotny | 63,0 m² | 629 800 zł | 10 000 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Henryka Strobanda 5ANajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Henryka Strobanda 5A, Toruń?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 11 990 zł/m² (październik 2026, 64 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 9 014 zł/m² (wrzesień 2026, 47 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 380 zł/m² (37 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 72 ofert) wynosi 10 797 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +4,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna przy tej ulicy -12,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Henryka Strobanda 5A, Toruń?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 599 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 451 000 zł (dane dla: Henryka Strobanda). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Henryka Strobanda 5A, Toruń mediana ofertowa wynosi 11 990 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 014 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Henryka Strobanda). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.