Ceny mieszkań osiedle 1 Maja 1, Bełchatów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
5 358zł/m²
Mediana 148 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 4 938 do 6 131 zł/m².
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
5 716zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 5 255 do 7 424 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · BełchatówTransakcje · Bełchatówwrzesień 2026
5 242zł/m²
21 transakcji
▲ 1,3% r/r
Mediana ofertowa · BełchatówOferty · Bełchatówwrzesień 2026
5 771zł/m²
231 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 3,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bełchatów (wrzesień 2026): ok. 289 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Bełchatów6 126 zł/m² oferty · 0,7 km
- Piotrków Trybunalski7 215 zł/m² oferty · 22,1 km
- Łask6 447 zł/m² oferty · 30,2 km
- Zduńska Wola6 554 zł/m² oferty · 39,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bełchatów
| Miesiąc · Bełchatów | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 2niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | 5 242n = 21 | 5 771n = 231 | 5 652n = 68 |
| sierpień 2026 | 5 486n = 25 | 5 957n = 242 | 6 103n = 70 |
| lipiec 2026 | 5 301n = 26 | 5 813n = 254 | 5 625n = 73 |
| czerwiec 2026 | 5 890n = 28 | 5 771n = 291 | 6 089n = 84 |
| maj 2026 | 5 029n = 26 | 5 690n = 284 | 5 731n = 92 |
| kwiecień 2026 | 5 347n = 36 | 5 642n = 259 | 5 687n = 102 |
Ostatnie transakcje — 1
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.09.2026 | osiedle 1 Maja 1 | wtórny | 48,2 m² | 248 000 zł | 5 148 |
| 29.06.2026 | osiedle 1 Maja 1 | wtórny | 57,9 m² | 250 000 zł | 4 321 |
| 02.10.2025 | osiedle 1 Maja 1 | — | 32,3 m² | 167 143 zł | 5 175 |
| 10.09.2025 | osiedle 1 Maja 1 | — | 37,9 m² | 230 000 zł | 6 062 |
| 18.10.2024 | osiedle 1 Maja 1 | — | 57,9 m² | 405 000 zł | 7 000 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — osiedle 1 Maja 1, Bełchatów?
Mediana 148 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 358 zł/m². Połowa transakcji: od 4 938 do 6 131 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — osiedle 1 Maja 1, Bełchatów?
Mediana ofertowa w Bełchatowie wynosi 5 771 zł/m² (wrzesień 2026, 231 ofert). Mediana transakcyjna w Bełchatowie wynosi 5 242 zł/m² (wrzesień 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +1,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 1?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 289 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 262 000 zł (dane dla: Bełchatów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 1 mediana ofertowa wynosi 5 771 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 242 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Bełchatów).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.