☰

Ceny mieszkań Zbąszynek

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat świebodziński. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–08.2026

6 509zł/m²

46 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat świebodzińskiTransakcje · powiat świebodzińskisierpień 2026

7 695zł/m²

24 transakcje

▲ 11,5% r/r

Mediana ofertowa · powiat świebodzińskiOferty · powiat świebodzińskiwrzesień 2026

7 019zł/m²

129 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 5,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat świebodziński (wrzesień 2026): ok. 351 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–08.2026

5 736 – 6 990zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat świebodziński

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 5767 6957 0195 0006 0007 0008 0009 00010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 5767 6957 0195 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat świebodzińskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (16 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 019 zł/m² (129 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 576 zł/m² (38 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat świebodzińskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 16niepełne7 019n = 1298 576n = 38
sierpień 20267 695n = 247 003n = 1298 300n = 29
lipiec 2026—6 935n = 1556 923n = 52
czerwiec 20269 129n = 477 275n = 1367 670n = 41
maj 20268 392n = 376 980n = 1307 625n = 39
kwiecień 20267 192n = 376 962n = 1228 033n = 38
marzec 20266 137n = 216 900n = 1236 726n = 36
luty 20265 517n = 286 991n = 1197 582n = 37

Ostatnie transakcje w Zbąszynek

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.08.2026ul. Przedszkolna 6wtórny50,4 m²450 000 zł8 937
06.07.2026ul. Przedszkolna 16pierwotny64,8 m²462 528 zł7 142
30.06.2026ul. Przedszkolna 19pierwotny64,6 m²463 404 zł7 173
18.05.2026ul. PCK 13Awtórny57,0 m²413 000 zł7 241
08.05.2026ul. Henryka Sienkiewicza 5pierwotny38,6 m²269 814 zł6 990
08.05.2026ul. Kolejowa 1wtórny61,9 m²355 000 zł5 733
04.05.2026ul. Przedszkolna 18wtórny61,2 m²389 268 zł6 365
28.04.2026ul. Przedszkolna 17pierwotny56,1 m²402 887 zł7 182
28.04.2026ul. Przedszkolna 18pierwotny56,4 m²405 661 zł7 196
24.04.2026ul. Kolejowa 1wtórny51,9 m²300 000 zł5 786
20.02.2026ul. Henryka Sienkiewicza 7wtórny36,7 m²289 000 zł7 866
18.02.2026ul. Wojska Polskiego 20wtórny54,4 m²290 000 zł5 336
18.02.2026ul. Topolowa 22wtórny33,5 m²225 000 zł6 726
26.01.2026ul. Henryka Sienkiewicza 5pierwotny38,6 m²269 534 zł6 990
21.01.2026ul. Wojska Polskiego 71Awtórny183,0 m²590 000 zł3 225

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zbąszynek?

Mediana ofertowa w powiecie świebodzińskim wynosi 7 019 zł/m² (wrzesień 2026, 129 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie świebodzińskim wynosi 7 695 zł/m² (sierpień 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 509 zł/m² (46 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +11,5% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zbąszynek?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 351 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 385 000 zł (dane dla: powiat świebodziński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Zbąszynek mediana ofertowa wynosi 7 019 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 695 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat świebodziński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.