☰

Ceny mieszkań ul. Topolowa, Zbąszynek

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: powiat świebodziński. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

6 485zł/m²

Mediana 54 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 659 do 6 990 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat świebodzińskiTransakcje · powiat świebodzińskiwrzesień 2026

6 798zł/m²

34 transakcje

▼ 8,1% r/r

Mediana ofertowa · powiat świebodzińskiOferty · powiat świebodzińskipaździernik 2026

7 072zł/m²

129 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 6,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat świebodziński (październik 2026): ok. 354 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat świebodziński

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 0726 9016 7985 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 0726 9016 7985 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat świebodzińskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (6 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 072 zł/m² (129 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 901 zł/m² (38 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat świebodzińskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 6niepełne7 072n = 1296 901n = 38
wrzesień 20266 798n = 347 130n = 1288 576n = 38
sierpień 20267 577n = 327 011n = 1288 300n = 29
lipiec 20267 073n = 256 923n = 1546 923n = 52
czerwiec 20268 201n = 587 241n = 1357 670n = 41
maj 20268 249n = 436 979n = 1297 768n = 38
kwiecień 20266 996n = 456 962n = 1228 033n = 38

Ostatnie transakcje — ul. Topolowa, Zbąszynek

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
18.02.2026ul. Topolowa 22wtórny33,5 m²225 000 zł6 726
03.10.2025ul. Topolowa 25Bwtórny62,2 m²345 000 zł5 547
10.07.2025ul. Topolowa 25Bwtórny52,0 m²293 000 zł5 635
27.06.2025ul. Topolowa 22wtórny68,4 m²400 000 zł5 848
19.12.2024ul. Topolowa 22wtórny34,0 m²195 000 zł5 744

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Topolowa, Zbąszynek?

Mediana 54 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 485 zł/m². Połowa transakcji: od 5 659 do 6 990 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Topolowa, Zbąszynek?

Mediana ofertowa w powiecie świebodzińskim wynosi 7 072 zł/m² (październik 2026, 129 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie świebodzińskim wynosi 6 798 zł/m² (wrzesień 2026, 34 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie świebodzińskim +6,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie świebodzińskim -8,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Topolowa, Zbąszynek?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 354 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 340 000 zł (dane dla: powiat świebodziński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Topolowa, Zbąszynek mediana ofertowa wynosi 7 072 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 798 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat świebodziński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.