☰

Ceny mieszkań ul. Leśna, Babimost

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat zielonogórski. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–07.2026

5 759zł/m²

25 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat zielonogórskiTransakcje · powiat zielonogórskimaj 2026

7 056zł/m²

39 transakcji

▲ 26,4% r/r

Mediana ofertowa · powiat zielonogórskiOferty · powiat zielonogórskiwrzesień 2026

6 336zł/m²

141 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 6,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat zielonogórski (wrzesień 2026): ok. 317 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–07.2026

5 656 – 6 560zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–07.2026

+0,2%

O tyle drożej niż średnio w: Babimost (mediana 5 748 zł/m²).

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat zielonogórski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 0566 6196 3365 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 0566 6196 3365 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat zielonogórskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 6 336 zł/m² (141 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 600 zł/m² (28 ofert dodanych)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat zielonogórskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—6 336n = 1417 600n = 28niepełne
sierpień 2026—6 379n = 1606 619n = 46
lipiec 2026—6 500n = 1716 961n = 46
czerwiec 2026—6 383n = 1916 983n = 57
maj 20267 056n = 396 317n = 1746 053n = 42
kwiecień 20267 096n = 436 327n = 1716 488n = 44
marzec 20267 224n = 506 377n = 1776 151n = 48
luty 20267 059n = 366 548n = 1986 436n = 36
styczeń 20266 171n = 206 538n = 2146 916n = 54
październik 20256 398n = 266 508n = 2156 281n = 47

Ostatnie transakcje — Leśna

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.07.2026ul. Leśna 11Cpierwotny39,9 m²290 000 zł7 261
27.05.2026ul. Leśna 11Cpierwotny72,9 m²450 000 zł6 169
30.03.2026ul. Leśna 11Cpierwotny40,3 m²250 000 zł6 202
18.03.2026ul. Leśna 11Cpierwotny39,9 m²295 000 zł7 386
19.02.2026ul. Leśna 11Cpierwotny40,3 m²270 000 zł6 698
19.02.2026ul. Leśna 11Cpierwotny40,3 m²305 000 zł7 566
19.02.2026ul. Leśna 11Cpierwotny40,3 m²305 000 zł7 566
17.02.2026ul. Leśna 11Cpierwotny40,3 m²228 000 zł5 656
17.02.2026ul. Leśna 11Cwtórny37,5 m²215 000 zł5 738
17.02.2026ul. Leśna 11Cpierwotny37,5 m²215 000 zł5 738
17.02.2026ul. Leśna 11Cwtórny40,3 m²228 000 zł5 656
28.01.2026ul. Leśna 11Apierwotny61,1 m²350 000 zł5 732
07.10.2025ul. Leśna 11Apierwotny62,4 m²350 000 zł5 613
11.07.2025ul. Leśna 11Apierwotny62,4 m²350 000 zł5 613
10.03.2025ul. Leśna 11Apierwotny40,3 m²210 000 zł5 210

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Leśna, Babimost?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: powiat zielonogórski. Mediana ofertowa wynosi 6 336 zł/m² (wrzesień 2026, 141 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 056 zł/m² (maj 2026, 39 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 759 zł/m² (25 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -6,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +26,4% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Leśna?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 317 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 353 000 zł (dane dla: powiat zielonogórski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Leśna mediana ofertowa wynosi 6 336 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 056 zł/m² (maj 2026) (dane dla: powiat zielonogórski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.