☰

Ceny mieszkań ul. Karolina, Osiek

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 10 km oraz mediany dla: powiat oświęcimski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km

7 195zł/m²

Mediana 550 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 5 319 do 8 404 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat oświęcimskiTransakcje · powiat oświęcimskiwrzesień 2026

7 097zł/m²

41 transakcji

▲ 6,8% r/r

Mediana ofertowa · powiat oświęcimskiOferty · powiat oświęcimskipaździernik 2026

8 486zł/m²

362 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 11,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat oświęcimski (październik 2026): ok. 424 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat oświęcimski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 0228 4867 0975 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 0228 4867 0975 0006 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat oświęcimskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (18 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 486 zł/m² (362 oferty aktywne)
Oferty dodane: 9 022 zł/m² (92 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat oświęcimskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 18niepełne8 486n = 3629 022n = 92
wrzesień 20267 097n = 418 000n = 3507 724n = 115
sierpień 20269 057n = 507 987n = 3708 214n = 110
lipiec 20267 908n = 568 203n = 4727 759n = 120
czerwiec 20266 537n = 518 214n = 4988 422n = 225
maj 20266 975n = 467 994n = 3747 322n = 154
kwiecień 20267 462n = 588 000n = 3517 489n = 116

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 161, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Karolina, Osiek?

Mediana 550 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 195 zł/m². Połowa transakcji: od 5 319 do 8 404 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Karolina, Osiek?

Mediana ofertowa w powiecie oświęcimskim wynosi 8 486 zł/m² (październik 2026, 362 oferty). Mediana transakcyjna w powiecie oświęcimskim wynosi 7 097 zł/m² (wrzesień 2026, 41 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie oświęcimskim +11,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie oświęcimskim +6,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Karolina, Osiek?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 424 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 355 000 zł (dane dla: powiat oświęcimski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Karolina, Osiek mediana ofertowa wynosi 8 486 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 097 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat oświęcimski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.