☰

Ceny mieszkań ul. Falista, Osowiec

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: powiat grodziski. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat grodziskiTransakcje · powiat grodziskikwiecień 2026

9 521zł/m²

41 transakcji

▲ 27,1% r/r

Mediana ofertowa · powiat grodziskiOferty · powiat grodziskiwrzesień 2026

12 139zł/m²

448 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 5,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat grodziski (wrzesień 2026): ok. 607 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat grodziski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 57412 1399 5217 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 57412 1399 5217 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat grodziskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 12 139 zł/m² (448 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 12 574 zł/m² (176 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru — brakuje m.in.: Milanówek. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat grodziskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—12 139n = 44812 574n = 176
sierpień 2026—11 946n = 42911 896n = 116
lipiec 2026—11 993n = 49212 053n = 162
czerwiec 2026—11 974n = 59112 117n = 187
maj 2026—11 925n = 58312 045n = 204
kwiecień 20269 521n = 4111 915n = 52711 961n = 195
marzec 20269 209n = 68niepełne11 974n = 46112 580n = 127
luty 20268 907n = 59niepełne11 925n = 47212 382n = 150
styczeń 20268 437n = 3411 900n = 51012 425n = 190
grudzień 20258 875n = 4211 600n = 46211 925n = 97
listopad 20258 943n = 3611 528n = 54811 616n = 157

Ostatnie transakcje — Falista

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.04.2026ul. Falista 16pierwotny114,8 m²754 000 zł6 567
06.03.2026ul. Falista 20pierwotny114,8 m²699 000 zł6 088
05.03.2026ul. Falista 14pierwotny114,8 m²699 000 zł6 088
05.03.2026ul. Falista 12pierwotny114,8 m²740 000 zł6 445
04.03.2026ul. Falista 18pierwotny114,8 m²729 000 zł6 349
20.02.2026ul. Falista 12pierwotny114,8 m²739 000 zł6 436
30.01.2026ul. Falista 22pierwotny114,8 m²724 000 zł6 306
29.01.2026ul. Falista 22pierwotny114,8 m²724 000 zł6 306
29.01.2026ul. Falista 18pierwotny114,8 m²724 000 zł6 306
29.01.2026ul. Falista 20pierwotny114,8 m²689 000 zł6 001

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Falista, Osowiec?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: powiat grodziski. Mediana ofertowa wynosi 12 139 zł/m² (wrzesień 2026, 448 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 9 521 zł/m² (kwiecień 2026, 41 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +27,1% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Falista?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 607 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 476 000 zł (dane dla: powiat grodziski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Falista mediana ofertowa wynosi 12 139 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 521 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: powiat grodziski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.