Ceny mieszkań ul. Jana Pawła II 39A, Grójec
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.04.2025–07.2026
8 861zł/m²
49 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · GrójecTransakcje · Grójecwrzesień 2026
8 822zł/m²
39 transakcji
Mediana ofertowa · GrójecOferty · Grójecpaździernik 2026
8 972zł/m²
96 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 2,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Grójec (październik 2026): ok. 449 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 04.2025–07.20268 578 – 9 177zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 04.2025–07.2026
+0,0%
O tyle drożej niż w: Jana Pawła II (mediana 8 861 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Żelechów7 544 zł/m² transakcje · 20,8 km
- Warka8 844 zł/m² oferty · 22,8 km
- Łazy8 270 zł/m² transakcje · 24,4 km
- Białobrzegi7 273 zł/m² transakcje · 24,6 km
- Piaseczno12 801 zł/m² oferty · 24,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Grójec
| Miesiąc · Grójec | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | 8 972n = 96 | 10 000n = 29 |
| wrzesień 2026 | 8 822n = 39 | 8 985n = 101 | 9 072n = 32 |
| sierpień 2026 | 9 037n = 45 | 8 739n = 111 | 8 930n = 38 |
| lipiec 2026 | 9 200n = 88 | 8 720n = 106 | 8 826n = 30 |
| czerwiec 2026 | 9 054n = 130 | 8 990n = 115 | 8 603n = 25 |
| maj 2026 | 9 117n = 42 | 9 291n = 114 | 9 486n = 40 |
| luty 2026 | 8 848n = 23 | 8 937n = 96 | 9 100n = 27 |
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Jana Pawła II 39A, Grójec
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | ul. Jana Pawła II 39A | — | 59,1 m² | 630 000 zł | 10 662 |
| 20.04.2026 | ul. Jana Pawła II 39A | — | 38,4 m² | 525 000 zł | 13 683 |
| 05.02.2026 | ul. Jana Pawła II 39A | — | 41,0 m² | 350 000 zł | 8 526 |
| 29.05.2025 | ul. Jana Pawła II 39A | pierwotny | 38,4 m² | 344 582 zł | 8 971 |
| 29.05.2025 | ul. Jana Pawła II 39A | pierwotny | 38,3 m² | 328 551 zł | 8 578 |
| 29.05.2025 | ul. Jana Pawła II 39A | pierwotny | 59,2 m² | 558 561 zł | 9 438 |
| 29.05.2025 | ul. Jana Pawła II 39A | pierwotny | 54,4 m² | 494 454 zł | 9 088 |
| 29.05.2025 | ul. Jana Pawła II 39A | pierwotny | 51,7 m² | 463 644 zł | 8 971 |
| 28.05.2025 | ul. Jana Pawła II 39A | pierwotny | 40,9 m² | 393 615 zł | 9 626 |
| 27.05.2025 | ul. Jana Pawła II 39A | pierwotny | 50,4 m² | 495 000 zł | 9 823 |
| 27.05.2025 | ul. Jana Pawła II 39A | pierwotny | 38,3 m² | 348 551 zł | 9 101 |
| 27.05.2025 | ul. Jana Pawła II 39A | pierwotny | 72,1 m² | 633 962 zł | 8 794 |
| 27.05.2025 | ul. Jana Pawła II 39A | pierwotny | 54,5 m² | 516 958 zł | 9 484 |
| 27.05.2025 | ul. Jana Pawła II 39A | pierwotny | 50,6 m² | 410 000 zł | 8 106 |
| 27.05.2025 | ul. Jana Pawła II 39A | pierwotny | 52,0 m² | 463 644 zł | 8 925 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jana Pawła II 39A, Grójec?
Mediana ofertowa w miejscowości Grójec wynosi 8 972 zł/m² (październik 2026, 96 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Grójec wynosi 8 822 zł/m² (wrzesień 2026, 39 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 861 zł/m² (49 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Grójec +2,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Jana Pawła II 39A, Grójec?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 449 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 441 000 zł (dane dla: Grójec). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Jana Pawła II 39A, Grójec mediana ofertowa wynosi 8 972 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 822 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Grójec). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.