Ceny mieszkań ul. Wiedzy 2, Jabłonna
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
11 077zł/m²
Mediana 216 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 10 300 do 11 750 zł/m².
Szacunek dla budynku5 budynków · 750 m
10 653zł/m²
Mediana ofert z 5 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 652 do 11 392 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · JabłonnaTransakcje · Jabłonnalipiec 2026
11 238zł/m²
32 transakcje
Mediana ofertowa · JabłonnaOferty · Jabłonnawrzesień 2026
11 376zł/m²
67 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Jabłonna (wrzesień 2026): ok. 569 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Legionowo11 302 zł/m² oferty · 3,2 km
- Łomianki Dolne11 698 zł/m² transakcje · 4,1 km
- Chotomów9 343 zł/m² transakcje · 5,1 km
- Łomianki12 029 zł/m² oferty · 5,7 km
- Łajski7 642 zł/m² transakcje · 5,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Jabłonna
| Miesiąc · Jabłonna | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 9niepełne | 11 132n = 57niepełne | 11 192n = 24niepełne |
| wrzesień 2026 | —n = 16niepełne | 11 376n = 67 | 11 451n = 26niepełne |
| sierpień 2026 | —n = 8niepełne | 11 259n = 81 | 12 194n = 30 |
| lipiec 2026 | 11 238n = 32 | 10 859n = 112 | 10 511n = 38 |
| czerwiec 2026 | 11 436n = 64 | 11 236n = 118 | 11 238n = 52 |
| maj 2026 | — | 11 236n = 115 | 11 373n = 45 |
| luty 2026 | 10 582n = 25 | 11 241n = 125 | 11 948n = 43 |
| grudzień 2025 | 10 606n = 27 | 11 236n = 129 | 11 404n = 57 |
| czerwiec 2025 | 10 282n = 25 | 11 416n = 102 | 11 581n = 33 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy151 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.12.2023. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Wiedzy 2Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Wiedzy 2, Jabłonna?
Mediana 216 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 11 077 zł/m². Połowa transakcji: od 10 300 do 11 750 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Wiedzy 2, Jabłonna?
Mediana ofertowa w miejscowości Jabłonna wynosi 11 376 zł/m² (wrzesień 2026, 67 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Jabłonna wynosi 11 238 zł/m² (lipiec 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Jabłonna +1,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Wiedzy 2, Jabłonna?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 569 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 562 000 zł (dane dla: Jabłonna). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Wiedzy 2, Jabłonna mediana ofertowa wynosi 11 376 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 238 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Jabłonna). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.