Ceny mieszkań Stanisławów Pierwszy
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–10.2026
7 695zł/m²
49 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · gmina NieporętTransakcje · gmina Nieporętwrzesień 2026
7 521zł/m²
27 transakcji
Mediana ofertowa · gmina NieporętOferty · gmina Nieporętpaździernik 2026
12 830zł/m²
45 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 16,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Nieporęt (październik 2026): ok. 642 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–10.20267 028 – 9 107zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Słupno7 389 zł/m² transakcje · 7,2 km
- Marki11 500 zł/m² oferty · 7,3 km
- Legionowo11 230 zł/m² oferty · 8,2 km
- Jabłonna11 282 zł/m² oferty · 8,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Nieporęt
| Miesiąc · gmina Nieporęt | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 4niepełne | 12 830n = 45 |
| wrzesień 2026 | 7 521n = 27 | 12 596n = 40 |
| sierpień 2026 | — | 12 298n = 39 |
| lipiec 2026 | — | 13 216n = 46 |
| czerwiec 2026 | — | 12 466n = 52 |
| maj 2026 | — | 12 000n = 43 |
| październik 2025 | 7 853n = 24 | 15 423n = 36 |
| sierpień 2025 | 6 748n = 20 | 15 361n = 42 |
Ostatnie transakcje w Stanisławów Pierwszy
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | ul. Regatowa 42B | pierwotny | 75,0 m² | 724 000 zł | 9 657 |
| 16.09.2026 | ul. Słoneczna 36A | pierwotny | 115,3 m² | 1 050 000 zł | 9 107 |
| 06.08.2026 | ul. Przyszłość 83TG | pierwotny | 107,8 m² | 1 050 000 zł | 9 740 |
| 04.08.2026 | ul. Przyszłość 35H | pierwotny | 114,4 m² | 850 000 zł | 7 428 |
| 20.07.2026 | ul. Regatowa 42B | pierwotny | 75,0 m² | 698 000 zł | 9 310 |
| 09.07.2026 | ul. Przyszłość 35J | pierwotny | 114,4 m² | 850 000 zł | 7 428 |
| 09.07.2026 | ul. Przyszłość 35H | pierwotny | 114,4 m² | 850 000 zł | 7 428 |
| 17.06.2026 | ul. Regatowa 42B | pierwotny | 86,0 m² | 778 000 zł | 9 048 |
| 16.06.2026 | ul. Słoneczna 36 | pierwotny | 115,3 m² | 1 100 000 zł | 9 541 |
| 10.06.2026 | ul. Przyszłość 35G | pierwotny | 114,4 m² | 700 100 zł | 6 118 |
| 03.06.2026 | ul. Przyszłość 35F | pierwotny | 96,9 m² | 850 000 zł | 8 769 |
| 29.05.2026 | ul. Regatowa 42 | pierwotny | 41,6 m² | 469 000 zł | 11 279 |
| 27.05.2026 | ul. Regatowa 42B | pierwotny | 86,0 m² | 778 000 zł | 9 048 |
| 26.05.2026 | ul. Promykowa 10 | pierwotny | 152,6 m² | 1 380 000 zł | 9 042 |
| 19.05.2026 | ul. Przyszłość 35J | pierwotny | 114,4 m² | 849 000 zł | 7 419 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- ul. Allegro
- ul. Baletowa
- ul. Barokowa
- ul. Błękitna
- ul. Borówkowa
- ul. Brukowa
- ul. Brzozy
- ul. Cyprysowa
- ul. Drozdowa
- ul. Geodetów
- ul. Graniczna
- ul. Harmonii
- ul. Iglasta
- ul. Izabelińska
- ul. Jagodowa
- ul. Jana Kazimierza9 974 zł/m²
- ul. Jarzębiny
- ul. Jasna
- ul. Jodłowa
- ul. Klonowa
- ul. Koncertowa
- ul. Konwaliowa
- ul. Krzywa
- ul. Księżycowa
- ul. Leśny Zakątek
- ul. Lisia
- ul. Małołęcka
- ul. Nutki
- ul. Operowa
- ul. Paproci
- ul. Perłowa
- ul. Pięciolinii
- ul. Pogodna
- ul. Promykowa9 042 zł/m²
- ul. Przyszłość7 428 zł/m²
- ul. Rajska6 459 zł/m²
- ul. Regatowa9 310 zł/m²
- ul. Rodzinna
- ul. Sielska
- ul. Słoneczna9 324 zł/m²
- ul. Smyczkowa
- ul. Sokoła
- ul. Sonaty
- ul. Spełnionych Marzeń
- ul. Stolnika
- ul. Strużańska11 838 zł/m²
- ul. Swingowa
- ul. Szmaragdowa
- ul. Świerkowa
- ul. Świetlana
- ul. Tęczowa
- ul. Warsztatowa
- ul. Wesoła
- ul. Wierzbowa
- ul. Wiolinowa
- ul. Wojskiego
- ul. Wolfganga A. Mozarta
- ul. Zajazdowa
- ul. Złotych Piasków7 271 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Stanisławów Pierwszy?
Mediana ofertowa w gminie Nieporęt wynosi 12 830 zł/m² (październik 2026, 45 ofert). Mediana transakcyjna w gminie Nieporęt wynosi 7 521 zł/m² (wrzesień 2026, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 695 zł/m² (49 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Nieporęt -16,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Stanisławów Pierwszy?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 642 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 376 000 zł (dane dla: gmina Nieporęt). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Stanisławów Pierwszy mediana ofertowa wynosi 12 830 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 521 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: gmina Nieporęt). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.