☰

Ceny mieszkań ul. 1 PLM Warszawa, Mińsk Mazowiecki

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Mińsk Mazowiecki. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–07.2026

9 021zł/m²

24 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · Mińsk MazowieckiTransakcje · Mińsk Mazowieckiczerwiec 2026

10 558zł/m²

37 transakcji

▲ 11,0% r/r

Mediana ofertowa · Mińsk MazowieckiOferty · Mińsk Mazowieckipaździernik 2026

11 102zł/m²

240 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 3,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Mińsk Mazowiecki (październik 2026): ok. 555 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–07.2026

8 004 – 10 039zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 01.2025–07.2026

-11,4%

O tyle taniej niż w: Mińsk Mazowiecki (mediana 10 183 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Mrozy7 214 zł/m² transakcje · 16,3 km
  • Sulejówek11 136 zł/m² oferty · 20,1 km
  • Otwock12 500 zł/m² oferty · 21,0 km
  • Józefów15 476 zł/m² oferty · 23,6 km
  • Karczew8 000 zł/m² oferty · 24,2 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Mińsk MazowieckiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec 2026, transakcje.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 40011 10210 5588 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 40011 10210 5588 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Mińsk Mazowieckidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 11 102 zł/m² (240 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 400 zł/m² (69 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Mińsk MazowieckiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—11 102n = 24011 400n = 69
wrzesień 2026—11 029n = 23611 300n = 71
sierpień 2026—n = 2niepełne10 994n = 21611 344n = 56
lipiec 2026—n = 13niepełne11 150n = 24811 171n = 58
czerwiec 202610 558n = 3711 146n = 26111 356n = 64
maj 202610 179n = 7210 971n = 26711 931n = 82
kwiecień 202610 227n = 3010 741n = 23011 042n = 61
marzec 202611 038n = 3510 900n = 24310 755n = 66
luty 202611 142n = 4310 858n = 25810 223n = 86
styczeń 202611 038n = 5010 900n = 21011 008n = 61

Ostatnie transakcje — ul. 1 PLM Warszawa, Mińsk Mazowiecki

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.07.2026ul. 1 PLM Warszawa 3wtórny55,5 m²585 000 zł10 541
17.06.2026ul. 1 PLM Warszawa 6wtórny40,1 m²404 000 zł10 067
22.04.2026ul. 1 PLM Warszawa 3Awtórny51,7 m²480 000 zł9 284
13.04.2026ul. 1 PLM Warszawa 11wtórny42,9 m²430 000 zł10 033
11.03.2026ul. 1 PLM Warszawa 5wtórny90,6 m²760 000 zł8 389
30.01.2026ul. 1 PLM Warszawa 8wtórny45,9 m²212 000 zł4 619
30.10.2025ul. 1 PLM Warszawa 9wtórny111,9 m²730 000 zł6 523
21.10.2025ul. 1 PLM Warszawa 12wtórny41,1 m²455 100 zł11 073
08.10.2025ul. 1 PLM Warszawa 6wtórny34,5 m²276 000 zł7 995
30.09.2025ul. 1 PLM Warszawa 15wtórny42,3 m²380 000 zł8 992
15.09.2025ul. 1 PLM Warszawa 8Awtórny55,8 m²620 000 zł11 111
04.09.2025ul. 1 PLM Warszawa 6wtórny36,7 m²305 000 zł8 320
14.08.2025ul. 1 PLM Warszawa 8Awtórny34,8 m²350 000 zł10 057
11.08.2025ul. 1 PLM Warszawa 13wtórny43,1 m²418 000 zł9 687
05.08.2025ul. 1 PLM Warszawa 10wtórny34,6 m²330 000 zł9 538

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. 1 PLM Warszawa, Mińsk Mazowiecki?

Mediana ofertowa w Mińsku Mazowieckim wynosi 11 102 zł/m² (październik 2026, 240 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Mińsku Mazowieckim wynosi 10 558 zł/m² (czerwiec 2026, 37 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 021 zł/m² (24 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Mińsku Mazowieckim +3,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Mińsku Mazowieckim +11,0% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. 1 PLM Warszawa, Mińsk Mazowiecki?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 555 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 528 000 zł (dane dla: Mińsk Mazowiecki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. 1 PLM Warszawa, Mińsk Mazowiecki mediana ofertowa wynosi 11 102 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 558 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: Mińsk Mazowiecki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.