Ceny mieszkań Osiedle Pod Klonami, Mińsk Mazowiecki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–02.2026
9 819zł/m²
173 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Mińsk MazowieckiTransakcje · Mińsk Mazowieckiluty 2026
11 453zł/m²
37 transakcji
Mediana ofertowa · Mińsk MazowieckiOferty · Mińsk Mazowieckiwrzesień 2026
11 034zł/m²
231 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 2,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Mińsk Mazowiecki (wrzesień 2026): ok. 552 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–02.20269 137 – 11 253zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–02.2026
-0,4%
O tyle taniej niż średnio w: Anielina (mediana 9 859 zł/m²).
Najbliższe miejscowości z danymi
- Mrozy7 205 zł/m² transakcje · 16,3 km
- Sulejówek11 419 zł/m² oferty · 20,1 km
- Otwock12 344 zł/m² oferty · 21,0 km
- Józefów14 999 zł/m² oferty · 23,6 km
- Karczew9 150 zł/m² oferty · 24,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Mińsk Mazowiecki
| Miesiąc · Mińsk Mazowiecki | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 11 034n = 231 | 11 310n = 67 |
| sierpień 2026 | — | 10 966n = 216 | 11 344n = 55 |
| lipiec 2026 | — | 11 150n = 250 | 11 171n = 58 |
| czerwiec 2026 | — | 11 146n = 265 | 11 356n = 64 |
| maj 2026 | — | 11 000n = 271 | 11 931n = 82 |
| kwiecień 2026 | — | 10 778n = 247 | 11 042n = 61 |
| luty 2026 | 11 453n = 37 | 10 900n = 272 | 10 223n = 86 |
| styczeń 2026 | 11 038n = 50 | 10 935n = 228 | 11 008n = 61 |
| grudzień 2025 | 12 037n = 73 | 10 900n = 238 | 10 420n = 52 |
| listopad 2025 | 9 650n = 34 | 10 772n = 285 | 9 991n = 72 |
| październik 2025 | 10 247n = 80 | 10 900n = 282 | 10 686n = 71 |
| wrzesień 2025 | 10 240n = 50 | 10 800n = 300 | 10 500n = 109 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Pod Klonami
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2026 | ul. Klonowa 27B | pierwotny | 33,2 m² | 321 457 zł | 9 691 |
| 11.02.2026 | ul. Klonowa 27 | wtórny | 58,7 m² | 640 000 zł | 10 903 |
| 09.02.2026 | ul. Klonowa 27B | pierwotny | 33,7 m² | 347 997 zł | 10 339 |
| 21.01.2026 | ul. Klonowa 27B | pierwotny | 87,3 m² | 814 534 zł | 9 331 |
| 20.01.2026 | ul. Klonowa 27B | pierwotny | 58,3 m² | 633 981 zł | 10 871 |
| 16.01.2026 | ul. Klonowa 27B | pierwotny | 56,3 m² | 552 137 zł | 9 811 |
| 29.12.2025 | ul. Klonowa 27B | pierwotny | 56,8 m² | 445 878 zł | 7 857 |
| 22.12.2025 | ul. Klonowa 21 | wtórny | 46,1 m² | 557 000 zł | 12 072 |
| 18.12.2025 | ul. Klonowa 27B | pierwotny | 62,7 m² | 616 325 zł | 9 831 |
| 09.12.2025 | ul. Klonowa 27B | pierwotny | 57,5 m² | 622 646 zł | 10 819 |
| 01.12.2025 | ul. Klonowa 21 | wtórny | 45,4 m² | 585 000 zł | 12 880 |
| 24.11.2025 | ul. Klonowa 27A | wtórny | 58,2 m² | 530 000 zł | 9 107 |
| 20.11.2025 | ul. Klonowa 27B | pierwotny | 77,1 m² | 714 003 zł | 9 263 |
| 20.11.2025 | ul. Klonowa 21B | wtórny | 44,3 m² | 530 000 zł | 11 953 |
| 20.11.2025 | ul. Klonowa 27B | pierwotny | 31,5 m² | 333 968 zł | 10 602 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Pod Klonami, Mińsk Mazowiecki?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Mińsk Mazowiecki. Mediana ofertowa wynosi 11 034 zł/m² (wrzesień 2026, 231 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 11 453 zł/m² (luty 2026, 37 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 819 zł/m² (173 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Pod Klonami?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 552 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 573 000 zł (dane dla: Mińsk Mazowiecki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Osiedle Pod Klonami mediana ofertowa wynosi 11 034 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 453 zł/m² (luty 2026) (dane dla: Mińsk Mazowiecki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.