☰

Ceny mieszkań ul. Małopolska, Mińsk Mazowiecki

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Mińsk Mazowiecki. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

9 679zł/m²

Mediana 53 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 8 379 do 10 891 zł/m².

Mediana transakcyjna · Mińsk MazowieckiTransakcje · Mińsk Mazowieckiczerwiec 2026

10 074zł/m²

20 transakcji

▲ 5,9% r/r

Mediana ofertowa · Mińsk MazowieckiOferty · Mińsk Mazowieckipaździernik 2026

11 035zł/m²

224 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 2,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Mińsk Mazowiecki (październik 2026): ok. 552 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Mrozy7 214 zł/m² transakcje · 16,3 km
  • Sulejówek11 136 zł/m² oferty · 20,1 km
  • Otwock12 500 zł/m² oferty · 21,0 km
  • Józefów15 476 zł/m² oferty · 23,6 km
  • Karczew8 000 zł/m² oferty · 24,2 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Mińsk Mazowiecki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 19311 03510 1798 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 19311 03510 1798 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Mińsk Mazowieckidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 11 035 zł/m² (224 oferty aktywne)
Oferty dodane: 11 193 zł/m² (52 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Mińsk MazowieckiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—11 035n = 22411 193n = 52
wrzesień 2026—11 029n = 23611 300n = 71
sierpień 2026—n = 2niepełne10 994n = 21611 344n = 56
lipiec 2026—n = 13niepełne11 150n = 24811 171n = 58
czerwiec 202610 074n = 20niepełne11 146n = 26111 356n = 64
maj 202610 179n = 7210 971n = 26711 931n = 82
kwiecień 202610 227n = 3010 741n = 23011 042n = 61
marzec 202611 038n = 3510 900n = 24310 755n = 66
luty 202611 142n = 4310 858n = 25810 223n = 86
styczeń 202611 038n = 5010 900n = 21011 008n = 61

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Małopolska, Mińsk Mazowiecki?

Mediana 53 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 679 zł/m². Połowa transakcji: od 8 379 do 10 891 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Małopolska, Mińsk Mazowiecki?

Mediana ofertowa w Mińsku Mazowieckim wynosi 11 035 zł/m² (październik 2026, 224 oferty). Mediana transakcyjna w Mińsku Mazowieckim wynosi 10 074 zł/m² (czerwiec 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Mińsku Mazowieckim +2,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Mińsku Mazowieckim +5,9% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Małopolska, Mińsk Mazowiecki?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 552 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 504 000 zł (dane dla: Mińsk Mazowiecki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Małopolska, Mińsk Mazowiecki mediana ofertowa wynosi 11 035 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 074 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: Mińsk Mazowiecki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.