☰

Ceny mieszkań ul. 30-go Lipca, Kołbiel

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: powiat otwocki. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat otwockiTransakcje · powiat otwockistyczeń 2026

12 476zł/m²

29 transakcji

Mediana ofertowa · powiat otwockiOferty · powiat otwockiwrzesień 2026

11 543zł/m²

324 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 7,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat otwocki (wrzesień 2026): ok. 577 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat otwocki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0008 00010 00012 00014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 47611 54311 3336 0008 00010 00012 00014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 47611 54311 3336 0008 00010 00012 00014 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat otwockidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 11 543 zł/m² (324 oferty aktywne)
Oferty dodane: 11 333 zł/m² (113 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru — brakuje m.in.: Józefów, Karczew, Otwock. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat otwockiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—11 543n = 32411 333n = 113
sierpień 2026—11 946n = 37411 626n = 110
lipiec 2026—12 105n = 44112 369n = 162
czerwiec 2026—11 990n = 46811 910n = 193
maj 2026—12 315n = 40412 179n = 157
kwiecień 2026—12 600n = 43912 783n = 155
styczeń 202612 476n = 2912 342n = 35312 419n = 107
grudzień 202512 161n = 4912 500n = 33012 342n = 97
listopad 20259 726n = 22niepełne12 492n = 35212 288n = 108
październik 202510 825n = 3712 321n = 36012 288n = 143
wrzesień 202510 293n = 3612 481n = 30612 362n = 96
sierpień 202510 721n = 3012 500n = 31512 812n = 101

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. 30-go Lipca, Kołbiel?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: powiat otwocki. Mediana ofertowa wynosi 11 543 zł/m² (wrzesień 2026, 324 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 12 476 zł/m² (styczeń 2026, 29 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -7,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 30-go Lipca?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 577 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 624 000 zł (dane dla: powiat otwocki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 30-go Lipca mediana ofertowa wynosi 11 543 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 12 476 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: powiat otwocki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.