Ceny mieszkań ul. Waniliowa 8, Otrębusy
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku7 budynków · 750 m
11 900zł/m²
Mediana ofert z 7 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 668 do 12 430 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · WaniliowaTransakcje · Waniliowa
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · WaniliowaOferty · Waniliowapaździernik 2026
11 900zł/m²
23 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Waniliowa (październik 2026): ok. 595 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Żółwin7 534 zł/m² transakcje · 2,8 km
- Stara Wieś8 784 zł/m² transakcje · 4,3 km
- Komorów10 221 zł/m² transakcje · 4,7 km
- Milanówek12 342 zł/m² oferty · 6,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Waniliowa
| Miesiąc · Waniliowa | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 11 900n = 23 |
| wrzesień 2026 | 11 900n = 23 |
| sierpień 2026 | 11 900n = 26 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy96 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.12.2023. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Waniliowa 8, Otrębusy?
Szacunek z ofert w 7 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 22 ofert): 11 900 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Waniliowa 8, Otrębusy?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 11 900 zł/m² (październik 2026, 23 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Waniliowa 8, Otrębusy?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 595 000 zł (dane dla: Waniliowa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.