☰

Ceny mieszkań Komorów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: gmina Michałowice. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–04.2026

10 226zł/m²

33 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · gmina MichałowiceTransakcje · gmina Michałowice

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowa · gmina MichałowiceOferty · gmina Michałowicewrzesień 2026

19 525zł/m²

84 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 60,0% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Michałowice (wrzesień 2026): ok. 976 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–04.2026

8 393 – 10 966zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Pruszków13 900 zł/m² oferty · 3,0 km
  • Otrębusy11 900 zł/m² oferty · 4,6 km
  • Piastów13 548 zł/m² oferty · 4,8 km
  • Brwinów11 218 zł/m² oferty · 6,7 km
  • Słomin8 526 zł/m² transakcje · 7,1 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Michałowice

Oferty aktywneOferty dodane
10 00012 00014 00016 00018 00020 00022 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202620 00019 52510 00012 00014 00016 00018 00020 00022 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202620 00019 52510 00012 00014 00016 00018 00020 00022 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · gmina Michałowicedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 19 525 zł/m² (84 oferty aktywne)
Oferty dodane: 20 000 zł/m² (77 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · gmina MichałowiceOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202619 525n = 8420 000n = 77
lipiec 202612 400n = 21—
czerwiec 202612 411n = 22—
maj 202612 227n = 35—
kwiecień 202612 323n = 29—
marzec 202612 300n = 27—
maj 202512 000n = 5111 871n = 22
kwiecień 202512 205n = 4612 254n = 20
marzec 202512 394n = 4612 400n = 21

Ostatnie transakcje w Komorowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
29.04.2026lokalizacja przybliżonawtórny129,8 m²2 448 000 zł18 855
25.03.2026ul. Ireny 1pierwotny145,8 m²1 950 000 zł13 374
25.09.2025lokalizacja przybliżonapierwotny158,4 m²1 518 000 zł9 586
11.07.2025lokalizacja przybliżonapierwotny141,1 m²1 748 000 zł12 392
08.07.2025lokalizacja przybliżonapierwotny141,1 m²1 648 000 zł11 680
03.07.2025lokalizacja przybliżonapierwotny213,6 m²2 258 770 zł10 577
16.06.2025lokalizacja przybliżonapierwotny141,2 m²1 548 000 zł10 966
11.06.2025lokalizacja przybliżonapierwotny139,9 m²1 098 000 zł7 851
05.06.2025lokalizacja przybliżonapierwotny141,4 m²1 548 000 zł10 950
29.05.2025lokalizacja przybliżonapierwotny214,4 m²2 268 770 zł10 581
29.05.2025lokalizacja przybliżonapierwotny141,1 m²1 748 000 zł12 388
26.03.2025lokalizacja przybliżonapierwotny148,7 m²1 519 000 zł10 217
13.03.2025lokalizacja przybliżonapierwotny211,0 m²1 988 770 zł9 426
27.02.2025lokalizacja przybliżonapierwotny211,8 m²2 458 770 zł11 607
27.02.2025lokalizacja przybliżonapierwotny147,2 m²1 398 000 zł9 495

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Dzielnice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Komorów?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: gmina Michałowice. Mediana ofertowa wynosi 19 525 zł/m² (wrzesień 2026, 84 oferty). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 226 zł/m² (33 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +60,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Komorowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 976 000 zł (dane dla: gmina Michałowice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.