Ceny mieszkań ul. Pod Borem 2, Komorów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km
12 014zł/m²
Mediana 1 544 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 10 425 do 13 930 zł/m².
Mediana transakcyjna · gmina MichałowiceTransakcje · gmina Michałowice
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · gmina MichałowiceOferty · gmina Michałowicewrzesień 2026
18 950zł/m²
177 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 58,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Michałowice (wrzesień 2026): ok. 948 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Pruszków13 900 zł/m² oferty · 4,6 km
- Otrębusy11 900 zł/m² oferty · 4,8 km
- Słomin8 713 zł/m² transakcje · 5,7 km
- Piastów13 293 zł/m² oferty · 6,1 km
- Łazy8 270 zł/m² transakcje · 6,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Michałowice
| Miesiąc · gmina Michałowice | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 17 950n = 183niepełne | — |
| wrzesień 2026 | 18 950n = 177 | 19 250n = 158 |
| sierpień 2026 | 12 200n = 30 | — |
| lipiec 2026 | 12 268n = 32 | — |
| czerwiec 2026 | 12 543n = 44 | — |
| maj 2026 | 12 522n = 45 | 12 522n = 33 |
| marzec 2026 | 12 237n = 57 | 12 610n = 20 |
| luty 2026 | 12 200n = 54 | 12 200n = 30 |
| grudzień 2025 | 12 200n = 56 | 12 400n = 24 |
| październik 2025 | 12 200n = 81 | 12 200n = 32 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy292 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.12.2023. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Pod Borem 2, Komorów?
Mediana 1 544 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 12 014 zł/m². Połowa transakcji: od 10 425 do 13 930 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Pod Borem 2, Komorów?
Mediana ofertowa w gminie Michałowice wynosi 18 950 zł/m² (wrzesień 2026, 177 ofert). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Michałowice +58,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Pod Borem 2, Komorów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 948 000 zł (dane dla: gmina Michałowice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.