Ceny mieszkań Raszyn
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat pruszkowskiTransakcje · powiat pruszkowskiwrzesień 2026
11 449zł/m²
156 transakcji
▲ 12,2% r/r
Mediana ofertowa · powiat pruszkowskiOferty · powiat pruszkowskipaździernik 2026
13 500zł/m²
1 598 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 11,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat pruszkowski (październik 2026): ok. 675 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Słomin8 699 zł/m² transakcje · 5,9 km
- Piastów13 298 zł/m² oferty · 6,1 km
- Komorów10 221 zł/m² transakcje · 7,3 km
- Nowa Wola10 811 zł/m² transakcje · 7,7 km
- Lesznowola10 561 zł/m² oferty · 7,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat pruszkowskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · powiat pruszkowski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 10 233n = 75niepełne | 13 500n = 1 598 | 13 486n = 511 |
| wrzesień 2026 | 11 449n = 156 | 13 486n = 1 535 | 13 900n = 619 |
| sierpień 2026 | 10 675n = 191 | 13 046n = 1 374 | 12 632n = 361 |
| lipiec 2026 | 9 982n = 189 | 13 100n = 1 496 | 14 490n = 570 |
| czerwiec 2026 | 10 005n = 214 | 12 900n = 1 440 | 12 632n = 455 |
| maj 2026 | 10 378n = 193 | 12 884n = 1 400 | 12 938n = 655 |
Ostatnie transakcje w Raszynie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | ul. Szkolna 11 | wtórny | 48,9 m² | 558 000 zł | 11 418 |
| 08.06.2026 | ul. Godebskiego 1c | wtórny | 26,6 m² | 412 000 zł | 15 489 |
| 14.04.2026 | ul. Poniatowskiego 16B | wtórny | 75,5 m² | 730 000 zł | 9 674 |
| 30.09.2025 | ul. Sportowa 10 | wtórny | 51,9 m² | 477 000 zł | 9 193 |
| 20.08.2025 | ul. Wschodnia 24A | wtórny | 195,4 m² | 1 220 000 zł | 6 243 |
| 01.08.2025 | ul. Szkolna 11 | wtórny | 44,3 m² | 540 000 zł | 12 187 |
| 30.12.2024 | ul. Mickiewicza 1 | wtórny | 43,7 m² | 530 000 zł | 12 125 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoJesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę
Ulice
- ul. Al. Krakowska15 321 zł/m²
- ul. Bliska17 664 zł/m²
- ul. Boczna
- ul. Bolesława Prusa
- ul. Broniewskiego
- ul. Brzozowa
- ul. Chopina
- ul. Chrobrego
- ul. Cienista
- ul. Czerwonego Kapturka
- ul. Dobra
- ul. Dolna
- ul. Dworkowa
- ul. Finałowa
- ul. Gałczyńskiego
- ul. gen. Bema
- ul. gen. Zajączka13 970 zł/m²
- ul. Godebskiego15 489 zł/m²
- ul. Graniczna
- ul. Grocholicka
- ul. H. Dąbrowskiego
- ul. Jana Kochanowskiego
- ul. Jasna
- ul. Jaworskiego
- ul. Jesienna
- ul. Jeziorna
- ul. Juliusza Słowackiego
- ul. Klonowa
- ul. Kościelna
- ul. Kościuszki
- ul. Krańcowa
- ul. Krótka
- ul. Krzywa
- ul. Lipowa
- ul. Lotnicza
- ul. Łączna
- ul. Łąkowa
- ul. Matejki
- ul. Mickiewicza12 125 zł/m²
- ul. Mieszka I
- ul. Młynarska
- ul. Modułowa
- ul. Mokra
- ul. Nadrzeczna
- ul. Nauczycielska
- ul. Na Skraju
- ul. Niska
- ul. Nowatorska
- ul. Nowoczesna
- ul. Ogrodowa
- ul. Opaczewska
- ul. Parcelacyjna
- ul. Pastelowa
- ul. Piasta
- ul. Piastowska
- ul. Polna
- ul. Poniatowskiego9 674 zł/m²
- ul. Poprzeczna
- ul. Popularna
- ul. Projektowana
- ul. Prosta
- ul. Pruszkowska
- ul. Reymonta
- ul. Różana
- ul. Sasanki
- ul. Saska
- ul. Słoneczna
- ul. Słowiańska
- ul. Słowikowskiego
- ul. Sokolnickiego
- ul. Sportowa9 193 zł/m²
- ul. Spółdzielcza
- ul. Szkolna11 802 zł/m²
- ul. Unii Europejskiej
- ul. Wąska
- ul. Wiosenna
- ul. Władysława Mierzwińskiego
- ul. Wodna
- ul. Wolska
- ul. Wołodyjowskiego
- ul. Wschodnia6 243 zł/m²
- ul. Wybickiego
- ul. Wysoka
- ul. Zacisze
- ul. Zielona
- ul. Żeromskiego
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Raszyn?
Mediana ofertowa w powiecie pruszkowskim wynosi 13 500 zł/m² (październik 2026, 1 598 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie pruszkowskim wynosi 11 449 zł/m² (wrzesień 2026, 156 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie pruszkowskim +11,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie pruszkowskim +12,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Raszynie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 675 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 572 000 zł (dane dla: powiat pruszkowski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Raszynie mediana ofertowa wynosi 13 500 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 449 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat pruszkowski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.